Lintulammentie 15 C, Höyhtyä, Oulu

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 63 162 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

47,5 m²

2h, kt

Tyylikäs ja lähes uutta vastaava kaksio Höyhtyällä tarjoaa vaivatonta ja viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät aamuaurinkoon.

Tämä huoneisto sopii mainiosti kaupunkiasumista arvostavalle. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran olohuoneen ja modernin keittiön, jossa laadukkaat pintamateriaalit ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepäämiseen ja säilytystilaa löytyy niin vaatekaapeista kuin erillisestä kellarikomerosta. Lasitettu parveke tuo lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto on valmistunut vuonna 2022 ja on erittäin hyvässä kunnossa. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja jäähdytysjärjestelmän ansiosta myös kesähelteet pysyvät kurissa. Yhtiöllä on suunnitelmissa aurinkovoimalan asennus, mikä lisää energiatehokkuutta entisestään.

Tule ja tutustu tähän muuttovalmiiseen kotiin, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja löydä uusi osoitteesi Höyhtyältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613810
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lintulammentie 15 C, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 63 161,87 €
Lainaosuus: 90 838,13 €
Neliöhinta: 3 242,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 90 838,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,25 €/kk
Rahoitusvastike: 565,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 750,45 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Hoitovastike sisältää palveluvastikkeen 9,00€. ? Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Satakieli
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. Jäähdytysjärjestelmänä kaukokylmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 79, voimassa 1.7.2032.

Tehdyt korjaukset

2025 Aurinkovoimalan asennus. 2025 Parvekeovien salpojen ja saranoiden tarkastus ja öljyäminen. 2023 Ennakkovuositakuukorjaussuunnittelu, valvontakameroiden asennus, sähköinen infotaulu.. Asunnon remontit: Yksi parvekkeen ikkuna vaihdettu valmistusvirheen takia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 589 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Höytyän ostoskeskus vieressä, Prisma Limingantulli n. 1,8 km. Koulut: Pohjankartanon koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Otokylän päiväkoti n. 800 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet