Kauppatie 9 A, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

63,5 m²

2h, k, s, vh ( YJ: 2h + k + s)

Valoisa ja hyvin pidetty saunallinen kaksio ylimmästä kerroksesta

Todella tilava siistikuntoinen 63,5 m2 koti hissitalosta. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaiset säilytystilat; vaatehuone, runsaasti kaapistoja ja kellarikomero.

Keittiössä on poikkeuksellisen paljon kaappeja ja työtilaa. Keittiöstä avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle, itään päin. Parveke toimii loistavana lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Tuusulan Paletti on vuonna 1999 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta ja tehty remontteja kattavasti. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen patterilämmitys.

Loistava sijainti, kodin läheisyydessä ovat kaikki arjen palvelut. Tuusulan keskustan palveluja täydentävä Prisma valmistuu arviolta elokuussa 2026.

Muuttamaan pääset vaikka heti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613757
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppatie 9 A, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, vh ( YJ: 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Noin itään sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 661,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2021 - kiertoilmauuni, liesituuletin 2023, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on erityisen paljon kaappeja ja työtilaa.
Pesutilat: Sauna 2022, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Paletti
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Kirsi Manninen
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 113 m²

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Tasa/pulpetti - huopa/tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157. Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto ja säätö. 2021 hissi uusiminen, lukosto ( nykyaikaistaminen Iloq). 2019 parvekerakenteet, kuntokatselmus. 2019 elementtisaumat, uusiminen. 2017 käytävävalaistus, LED-valaisimet. 2017 salaojat kuntotutkimus. 2017 lämmönsiirtimen uusiminen. 2015 väestönsuoja, tiiviyskoe. 2012 piha-aidat maalaus, tarvittaessa kunnostus. 2008 maalaus porrashuoneet. 2007, 2015 ilmanvaihtolaitos, puhdistus, huolto/korjaus ja säätö. 2002 märkätilat, kph/sauna, vedeneristeiden tarkastus/huolto(YIT). 2000 lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö.. Asunnon remontit: 12/2012 kylpyhuoneen pesualtaan uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

2026 Käyttövesiputkien kuntotutkimus (käynnissä).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 667 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Tuusulan kunta puh. 09 87 181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market noin 300m., K-Supermarket Hyrrä noin 850m., jossa on postin palvelut. Lidl noin 850m. Prisma valmistuu osana liike- ja palvelukeskus Särmää noin elokuussa 2026. Kirjasto noin 850m, terveysasema 400m. Koulut: Rykmentinpuiston koulu(luokat 1-9) ja päiväkoti noin 1,2km, Mikkolan koulu (luokat 1-6) noin 800m, Tuusulan koulukeskus(luokat 7-9) noin1,6km, Kulttuurikeskus Monio, jossa on lukio noin 300 m. Päiväkoti: Martta Wendelin päiväkoti 1,2km. Liikenneyhteydet: Bussi