Kohteessa ensiesittely ti 3.3. klo. 16:30 - 16:50 .

Pihkalankatu 1 C, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 84 021 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

89 m²

4h + k + parv

OP Koti tuntee Varissuon! Tämä tilava ja valoisa neliö tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Turun Pihkalankadulla. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman viivytyksiä. Valoisat ja avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja alueen palveluiden läheisyys tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan. Asunnon 89 m² asuintilat tarjoavat mukavasti tilaa arjen tarpeisiin. Asunnossa on vasta uusitut laminaattilattia ja maalatut seinät, ja avarasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on siis valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Pihkalankadun alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja Turun keskustaan pääsee kätevästi bussilla. Pihkalankadun ympäristössä on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lähistöllä on useita puistoja, viheralueita sekä Varissuon kuntorata, siellä voi nauttia luonnosta ja liikkumisesta. Asunto Oy Nurkkapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia. Talon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja lämmönjakona toimii vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on mm. sauna, kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja modernisoiminen vuonna 2018 sekä julkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus sekä lasituksen asentaminen vuonna 2017. Tule tutustumaan tähän kotiin ja varaa oma esittelyaikasi nyt! Ota yhteyttä: Leena Norio, leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613753
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pihkalankatu 1 C, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + parv
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 84 021,16 €
Lainaosuus: 20 978,84 €
Neliöhinta: 1 179,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 978,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 373,80 €/kk
Rahoitusvastike: 148,00 €/kk
Muu vastike: 0,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 522,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on hoitovastikkeen osalta huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen osalta osakkeiden lukumäärä. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Vinyyliparketti, maali. Olohuone: Vinyyliparketti, maali. Makuuhuone 1: Vinyyliparketti, maali. Makuuhuone 2: Vinyyliparketti, maali. Kylpyhuone: Kaakeli ja laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurkkapuisto
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus/isännöitsijä Tommi Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 67 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 25.10.2034saakka.

Tehdyt korjaukset

Vesikatteet uusittu, B- ja D-talot 1993 Parvekkeet korjattu, A- ja B-talot 1996 Parvekkeet korjattu, C- ja D-talot 1998 A- ja B-talojen alimmat käytävätasot epoksipinnoitettu,porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta, porrasaskelmat hiekkapuhallettu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra), ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat 2004 Lukituksen uusiminen ( Abloy Exec) 2004 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2007 Vesikatteet uusittu, A- ja C-talot 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Julkisivusaneeraus (myös seinien lämmöneristeet uusittu) 2017 Parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen 2017 A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu (betonti -> lasi alumiinirungolla), porrastornien sisäpuoli maalattu 2017 Salaojat uusittu (suurin osa) 2017 Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty 2018 Hissit (C- ja D-talot) uusittu ja modernisoitu 2018 C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus 2018-2019 A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen 2018-2019 Yleisvalaistuksen uusiminen (-> led) C- ja D-talojen porrashuoneet ja pohjakerros 2020 Porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C&D-talot) 2021 Pihan kunnostus 2021 C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta 2021 Pihan kunnostus 2022 Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022 C-talon saunaosaston remontti 2023 Leikkipaikan hiekkalaatikon uusinta 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2025. Asunnon remontit: Asunto remontoitu kauttaaltaan vuosina 2008-2010. 2025 pintaremontti ja lattia.