Väinämöisenkatu 17 C, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

54 m²

2h, k

OP Koti tuntee Kalevan!

Valoisa koti Kalevasta. Helppoa ja huoletonta asumista palvelujen äärellä.

Tässä Kalevan suositulla alueella sijaitsevassa kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, rauhallinen asuinympäristö ja arjen sujuvuus. Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa valoa, avaruutta ja laadukkaita puitteita. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahveista ja ilta-auringosta, ja kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Asunnon 54 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja huoneistoa on päivitetty vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiössä on käytännölliset säilytystilat sekä jääkaappipakastin, astianpesukone ja lattialiesi. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja saavat runsaasti luonnonvaloa. Kauniit laminaattilattiat ja vaaleat seinäpinnat luovat pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Kylpyhuoneessa on moderni sadesuihku ja suihkuseinä, sekä tilavaraus pesukoneelle. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Säilytystiloina toimivat vaatehuone ja kellarikomero.

Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista kulkuyhteyksistään. Lähikauppa, kirjasto, uimahalli ja TAYS ovat kaikki lähellä, ja raitiovaunu sekä bussit vievät sujuvasti keskustaan ja yliopistolle. Harrastusmahdollisuudet ja vehreät ulkoilureitit tuovat lisäarvoa arkeen.

Asunto Oy Väinämöisenkatu 17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Yhtiössä on muun muassa putkistosaneeraus ja julkisivusaneeraus toteutettu, ja sähkö- sekä tietoliikennejärjestelmät on uusittu viime vuosina. Yhtiössä on sauna, kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613751
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämöisenkatu 17 C, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 000,00 €
Myyntihinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 185,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneesta löytyy sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, erillinen varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia on laminaattia ja seinissä on lasikuitutapetti.. Olohuone: Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.. Makuuhuone: Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia ovat laattaa..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinämöisenkatu 17
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 217 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 163 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.07.2033.

Tehdyt korjaukset

2002 Lämmönjaon ja patteriventtiilien uusinta sekä putkistosaneeraus 2002 Huoneistojen ryhmäkeskukset 2011 Kuntoarvio, Raksystems 2012 Julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems 2013 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, LaRa 2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2013 Kerrostasojen ovien ja lukostojen uusiminen 2014 Julkisivusuunnitelma, A-Insinöörit 2015 Julkisisvusaneeraus 2018 Pihan kunnostus 2018 Kellarivalaistuksen parantaminen 2019 Kellarien lattioiden huoltomaalaus 2019 Yhtiön saunan kunnostus 2019 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2022 Energiaselvitys, ML 2022 Sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnittelu ja suunnittelu 2023 Energiatodistus 10v 2023 Korvausilmasuodattimien vaihto yhtiötasolla 2023-2024 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen. Asunnon remontit: 2020 Asennettu laminaatti lattiaan. Alle on jätetty muovimatto. Samalla maalattu seiniä. 2025 Kylpyhuoneeseen vaihettiin sadesuihku ja suihkuseinä. Lämmityspatteri vaihdettiin tikas patteriin. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Ulkoyksikkö vaidettu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 610 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 32.12.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa on K-market Domus. Lähistöllä myös Prisma Kalveva ja S-Market. Posti sijaitsee K-Market Domuksella. Lähistöllä myös Sampolan kirjasto ja terveysasema Tammela keskus. Koulut: Sammon keskuslukio, Kalevan lukio, Pellervon koulu, Tredu sammonkatu. Päiväkoti: Lähistöllä sijaitsee useita päiväkoteja. Lähistöllä sijaitsee keskussairaala TAYS ja Kalevan uimahalli. Kulkuyhteydet yliopistolle ja Ammattikorkeakoululle ovat hyvät. Kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen raitiovaunu tai bussimatkan päässä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu ja bussiyhteys laajasti ympäri Tampereen.