Tuomitie 17, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

90 m²

3mh, oh, k, kph, s, wc, takkah.

Tiilitalo Kiviniityssä - mahdollisuuksia ja tunnelmaa

Tässä kodissa yhdistyvät perinteikäs 60-luvun arkkitehtuuri, oma rauhallinen pihapiiri ja mainio sijainti lähellä Kokkolan palveluita. Täystiilinen talo tarjoaa vankan perustan ja mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköisesi kodin.

Talo sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka haluaa yhdistää asumisessaan vuosikymmenten tunnelman. Kolme makuuhuonetta, olohuone sekä takkahuone mahdollistavat monenlaisen arjen ja vapaa-ajan vieton. Keittiö on uudistettu 2000-luvulla, ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila. Takkahuoneessa on varaava takka, ja olohuoneessa on avotakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc palvelevat arjen tarpeita, ja eteisessä sekä makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa.

Rakennuksen tekninen perusta on kunnossa: salaojat ja tarkistuskaivot on uusittu 2000-luvun alussa, ja katto on vaihdettu 1980-luvulla. Sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone, eteinen ja kaksi makuuhuonetta on remontoitu 1990-luvulla, ja keittiö on saanut uuden ilmeen 2000-luvulla. Pihapiiri on helppohoitoinen, ja sisäänkäynnin vieressä on tilava ulkovarasto. Piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivien oleskelulle.

Kiviniityn alueella arki on helppoa: lähellä ovat niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja alueelle rakennetaan myös uusi vuoropäiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja tie perille tuo vaivattomuutta arkeen. Luonnonläheinen ympäristö mm. santahaan ulkoilureitit ja liikuntapaikat, sekä rauhallinen asuinalue tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tämän tiilitalon mahdollisuudet paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613739
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tuomitie 17, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kph, s, wc, takkah.
Asuinpinta-ala: 90 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 90 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, keittiö, takkahuone, pesuhuone, sauna, wc, eteinen.
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muu ala: 19 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen aputilojen pinta-ala on 19 m². Muihin tiloihin lasketaan varasto 13,5 m² ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 242,35 €

Sähkö: lämmitys- ja käyttösähkö 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 242,35 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi Takkahuoneessa, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna Ei kiuasta, eikä lauteita, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali, välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa pyökkiparketti, seinissä tapetti/maalattu tiiliseinä. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinissä maalattu tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinissä maali ja tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä maali ja tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinissä puolilaatta ja tapetti. Takkahuone: Lattiassa laatta, seinissä maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 1980 luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja eteisessä lattialämmitys sähkökaapeleilla. Öljytäytteiset sähköpatteri uusittu 1990 luvulla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 394. Viimeinen voimassaolopäivä: 2.2.2036.

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone, eteinen vessa ja kaksi makuuhuonetta uusittu 1992. Olohuoneeseen uusittu parketti. Keittiö remontoitu 2000 luvulla (kaapit, rungot, lattiat, koneet). Entinen lämmönjakohuone muutettu takkahuoneeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 572 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2052
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 97/62, 6.7.1962. Kokkolan kaupunki