Luostonkuja 3 B, Mellunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

54 m²

2 h + k

Valoisa ja erittäin siistinä pidetty koti huippupaikalta. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, joten se etsii vasta toista omistajaansa. Toimivapohjainen läpitalon kaksio hissillisen talon toisessa kerroksessa. Tilava olohuone, josta suora yhteys keittiöön ruokailutiloineen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on avarat näkymät lounaaseen. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa. Loistava mahdollisuus tehdä kodista oman näköinen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metrolle vain n. 200 metriä ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja pitkän aikavälin taloudellista turvaa. Mahdollisuus vuokrata autopaikka viereisestä autohallista.

Varaa oma esittelyaika, niin käydään tutustumassa paikan päällä, raakel.lakio@op.fi, p. 050 465 9708.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613737
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luostonkuja 3 B, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, oh, parveke lounas ja mh pohjoinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 97 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 796,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,60 €/kk
Muu vastike: 40,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 359,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Hallituksella valtuutukset kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu kesällä 2025, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneelle liitäntä mahdollisuus
Pesutilat: Kylpyhuone, wc-istuin, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Keittiön kaapistoissa runsaasti, makuuhuoneessa kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: muovi, osittain laatta, maali. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korvatunturinpolku
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti, Mikko Leppänen p. 09-2500 6261
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Elisan 25/10M taloyhtiölaajakaista.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Liitetty Elisan valokuituverkkoon 2023 Salaojien kuvaus 2023 Pihaistutuksia 2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen 2021 Julkisivun pesu 2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset 2018 Vesikaton takuukorjaus 2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen 2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta 2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2012 Vesikaton uusiminen 2011 Lukituksen uusinta 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 723 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Masi, Apteekki, R-kioski, parturi/kampaamo, sekä ravintoloita. Kts. alla Lisätietoja metroaseman palveluiden parantamisen suunnitelmasta. Koulut: Laakavuoren ala-aste, Mellunmäen ala-aste, Kontulan ylä-aste. Päiväkoti: Mm. Päiväkoti Laakavuori, Päiväkoti Tunturi, Päiväkoti Saana sekä useita muita. Kontulan Terveysasema sijaitsee lähialueella ja tarjoaa perusterveydenhuollon palvelut. Lähettyvillä mm. Mustavuoren luonnonsuojelualue. Liikenneyhteydet: Mellunmäen metroasema, n. 200 m. Paikallisbussit mm. 95, 97, 97N, 97V, 560 ja 560N,