Einarinkuja 5, Saareksiinmäki, Imatra

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

179 m²

5h, k, rt, s,

Tervetuloa viihtymään luonnonläheiseen ympäristöön Saareksiinmäelle, jossa asut rauhassa mutta silti lähellä kaikkea. Tämä päättyvän kadun varrella sijaitseva kaunis kivitalo tarjoaa tilaa ja toimivuutta suuremmankin perheen tarpeisiin. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: avarat ja kauniit oleskelutilat kutsuvat viihtymään, ja laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden. Alakerrassa tunnelmaa ja lämpöä tuo tulisija, ja energiatehokas maalämpö huolehtii asumismukavuudesta ympäri vuoden. Yläkerran aulassa on valmius toiselle tulisijalle, mikä antaa mahdollisuuden lisätä kodikkuutta myös yläkertaan. Arjen luksusta tarjoaa yläkerran poreamme, täydellinen paikka rentoutumiseen. Säilytystilaa on runsaasti: jokaisessa yläkerran makuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja kokonaisuus on suunniteltu palvelemaan perheen muuttuvia tarpeita pitkälle tulevaisuuteen. Kulmatontti rajoittuu metsän reunaan, tuoden omaa rauhaa ja vehreyttä piha-alueelle. Helppohoitoinen piha on viimeistelty tekonurmella, täällä ei tarvitse huolehtia nurmenleikkuusta. Useat viihtyisät terassialueet tarjoavat upeat puitteet oleskeluun, yhdessäoloon ja kesäpäivistä nauttimiseen. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi talousrakennus kahdelle autolle sekä varastotilaa, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä. Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja vaivattoman asumisen, tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613733
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Einarinkuja 5, 55100 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, s,
Asuinpinta-ala: 179 m²
Kokonaispinta-ala: 221 m²
Muu ala: 42 m²
Muut tilat: kph,pkh, khh, 2wc, aula, 3vh, et, kirjastohuone, tekninen tila, parveke.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 786,16 € / 2025

Sähkö: n. 11000-13000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: ka. 145 m3/v. Puhtaanapito: 29 €/lasku. Kiinteistövero: 786,16 € / 2025. . Varainsiirtovero 3 % totetutuneesta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kvartsiitti. Erillinen rt.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2), (seinä istuimet), suihku Ak x2, yk x1, poreallas Yläkerran kph, peilit, kaapit, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä Khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kph. tilasta pyykkikuilu - alakerran khh, pyykkikaappiin.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali, lasi (välitilassa). Olohuone: Laatta, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Laatoitettu, kurapiste, / uloskäynti. Sauna: Laatta, paneli, (lauteet Siporex, runko, jotka laatoitettu). vesipiste seinässä. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta, maali. Wc: laatoitettu. Yläkerran aula: Laminatti, maali. Portaikko: Askelmat laatta, seinät kuviorappaus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpökaivossa uppopumppu myös, (kytkentää vailla ), kasteluveden saantia varten.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Tulisija alakerrassa, yläkerran aulassa, valmius toiselle tulijalle, vaatii läpiviennin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. IV- koneessa valmius, myös jäähdytystoimintoon.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

Huoltoa ja kunnossapitoa. Vesivaaraajan varoventtiili uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010, muutoslupa 2015,jatkoaikaluvat 2017 ja 2020.. Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 324 m²
Lisätietoja maapohjasta: Imatran kaupunki.