Kohteessa ensiesittely to 9.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Kauppakatu 34 B, Haapajärvi

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Pikkuhinnalla ja pienellä remontilla tästä ensimmäisen kerroksen asunnosta saa viihtyisän kodin aivan Haapajärven keskustasta, tässä loistava mahdollisuus sijoittajalle tai omaan käyttöön.

Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat kätevää pohjaratkaisua ja haluat asua palveluiden äärellä. Asunnon toimiva huonejärjestys mahdollistaa sujuvan arjen, ja tilavan olohuoneen sekä keittiön yhdistelmä luo mukavan oleskelutilan. Omassa saunassa on helppo rentoutua päivän päätteeksi, ja oma terassi tuo lisätilaa oleskeluun kesäaikana. Asunto sijaitsee rauhallisesti talon alimmassa kerroksessa, mikä helpottaa kulkemista ja tekee siitä erinomaisen myös liikuntarajoitteisille. Säilytystilaa on runsaasti, sillä huoneistoon kuuluu myös ulkovarasto.

Teknisesti asunto on hyvässä kunnossa ja huoneistossa on tehty pintaremontteja vuonna 2012, jolloin keittiön kaapistot, lattiat ja seinät on uusittu. Keittiövarusteluun kuuluu jääkaappipakastin, liesi sekä pesuallas. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella. Tuleva käyttövesiputkiremontti tuo asumiseen huolettomuutta ja nostaa kiinteistön arvoa, remontin yhteydessä päivitetään myös talotekniikkaa, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta vuosiksi eteenpäin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka takaa tasaisen ja huolettoman asumisen.

Keskustan kaikki palvelut löytyvät vain puolen kilometrin päässä, kaupat, apteekki, terveyspalvelut ja ravintolat ovat siis lähistöllä. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun sekä harrastuksiin. Autopaikan voi vuokrata yhtiöltä edullisesti, ja piha-alueella on tilaa myös vieraspaikoille.

Tule ja näe itse tämän asunnon mahdollisuudet, varaa oma esittelyaikasi ja tartu tilaisuuteen!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613716
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 34 B, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 376,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 278,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autopaikka lämmityksellä 8€/kk. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä voidaan kerätä 1-3 ylimääräistä vastiketta (0,38€/osake) varsinaisten yhtiökoukousten välisenä aikana talouden tasapainottamiseen. Tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa käyttökorvausmaksujen suuruutta tiikaudella hintojen merkittävästi muuttuessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti/seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia matto/seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia matto/seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta/seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiat laatta/seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ronkaalanranta
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa. Kattopinnan uusiminen 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 211. Voimassa 4.10.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Salaojat uusittu. 2005 Vesikaton vedeneristyksen uusiminen. 2010 Roskakatos naapuriyhtiön kanssa. 2013 Rappukäytävien maalaus. 2014 Parvekekaiteiden yläosan uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Vesikaton reunapeltien uusiminen, piharemontti, uusi ulkovarasto. 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Julkisivujen betoniosien korjaus ja maalaus. 2021 Vesikaton läpivientien tiivistys. 2022 Tiiliseinien kuivajääpuhdistus, elementtisaumojen uusiminen. 2025 LVI-hankeselvitys (hankesuunnitelma, AHA kartoitus, viemäreiden kuntotutkimus). 2025 Alakerran huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2025 Jätepisteen muutos.. Asunnon remontit: 2012 vaihdettu keittiön kaapit, (olohuone, keittiö, eteinen, pesuhuone) lattiat ja seinät. Keittiöön pesuallas ja jääkaappi-pakastin, sekä liesi.