Kohteessa ensiesittely su 22.2. klo. 13:30 - 14:00 .

Radiomastontie 6 A, Svaaninsuo, Oulu

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 191 318 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

90 m²

4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Valoisa ensimmäisen kerroksen luhtitalohuoneisto Svaaninsuolla, jossa suuri lasitettu parveke, laadukkaat remontit tehty ja erinomainen sijainti OYS:n läheisyydessä!

Tämän kodin avaran ja harkitun pohjaratkaisun ansiosta arki on sujuvaa, olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viihtymään yhdessä. Kolmen makuuhuoneen ansiosta jokaiselle löytyy oma rauhallinen soppi, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa niin kesäaamujen kahvihetkiin kuin iltaisin rentoutumiseen.

Asunnon kunto on erinomainen, sillä kylpyhuone ja keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja sauna päivitetty 2018. Laadukkaat pintamateriaalit sekä lattia- ja seinäpintojen täydellinen uudistus tuovat modernia ilmettä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhteiset tilat, kuten talopesula, pyörävarasto ja väestösuoja helpottavat arkea, ja autopaikka on saatavilla.

Svaaninsuo on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jonka läheisyydessä sijaitsevat Oulun yliopistollinen sairaala, koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, keskustaan ja yliopistolle pääsee nopeasti. Viihtyisät puistoalueet ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät ympäristöstä miellyttävän kaikenikäisille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, tämä saattaa olla juuri sinun uusi osoitteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613703
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Radiomastontie 6 A, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 191 318,19 €
Lainaosuus: 3 681,81 €
Neliöhinta: 2 166,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 681,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,03 €/kk
Rahoitusvastike: 42,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maalatut/tapetti seinät. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku, tapetti/maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Mastohovi
Isännöitsijä: Retta isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151, viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2005 IV-kanavien puhdistus. 2009 Vettö säästävien hanaosien asennus. 2010 Huoneistokorjauksia. 2012 Saunojen ilmavuotojen korjauksia. 2013 Leikkialueen korjaus. 2014 Kaukolämmönsiirrin uusittu. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2016 Ulkoverhous, luhtikäytävän teräsosat, jätekatos ja ulkoiluvälinevarasto maalattu. 2018 Kylpyhuoneremontti 10 huoneistoon (A2, A11, A12, A20, A22, B7, B8, B15, B28 ja B30). 2019 Kylpyhuoneremontit 15 huoneistoa (A3, A4, A10, A13, A21, B5, B6, B9, B16, B17, B24, B25, B26, B27, B29). 2020 Vesikaton pesu ja suojakäsittely + kattosiltojen uusiminen. 2021 Piha-alueelta pensaiden poistoa ja alueen siistiminen. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Huoneiston B23 kylpyhuoneen saneeraus. 2024 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Julkisivujen elementtisaumojan tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2012 ja sauna 2018. Pintaremonttia lattioiden ja seinien osalta 2018.