Käsityöläiskatu 31-33 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

89,5 m²

4h + k + s

Valoisa ja avara 4 h kerrostaloasunto Forssan keskustassa tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee halutussa taloyhtiössä, jossa asuminen on vaivatonta ja kustannustehokasta mm. maalämmön ansiosta.

Kodissa on tehty kattavasti remontteja, mm. kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, ja kokonaisuus on siisti. Tilavat ja valoisat huoneet muodostavat toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin etätyöhön. Kesäpäivinä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo tehokasta viilennystä.

Asunnosta löytyy suuri lasitettu parveke, jossa voi nauttia oleskelusta pitkälle syksyyn.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613692
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käsityöläiskatu 31-33 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 89,50
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 441,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 402,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 402,75 €/kk

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Kylmä vesi 5,36€/m3, lämmin vesi 12,40€/m3. Valokuituliittymä 50/20 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, välitilan laatoitus, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Karhunpesä
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti/ Markku Yrjölä 010 7317924
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 557 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2022: Liikesiiven kivijalan pinnoitus, lämmityksen perussäätö 2021: Kelan tilan sisäpuolinen korjaus ja liikesiiven ikkunoiden pellitys ja ikkunoiden tiivistys, valokuituliittymät ja taloyhtiösopimus : 2020: Ulkovalaistuksen uusinta, piha-aluetta kunnostettu, aurinkopaneelien hankinta 2019: Taloyhtiön lämmöntuottotavaksi on muutettu maalämpö + poistoilman talteenotto (LTO) 2018: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, kelan laitteiden kondenssivesien ohjaus sadevesijärjestelmään 2017: asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, takapihan asfaltointi ja yhden rännin vesien ohjaus sadevesijärjestelmään. 2016: yläkaton kunnostus. 2015: parvekelasien vaihto. 2013: kivijalan pinnoitus ja maalaus. 2012: Kelan kosteuskorjaus, salaojitus ja patolevyjen laitto, kadun puolelle ja päätyihin. 2011: hissit peruskorjattu, liikesiiven katto uusittu: 2009: käyttövesiputkisto uusittu. 2008: antennijärjestelmän digitalisointi. 2005: ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2003: oleskeluparvekkeiden korjaus. 1999: peltikatto maalattu, elementtisaumojen uusinta.. Asunnon remontit: 2018 kylpyhuone- ja saunaremontti, sisäremontti(2 mh tapetointi ja lattiat vaihdettu, oh tapetoitu, keittiön kaapiston ovet uusittu, hankittu lisäkaapit, uusittu liesi ja jääkaappi) 2019 wc remontoitu. Ilmalämpöpumppu asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 440 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa 1,4km Sale 350m Tori 700m Terveyskeskus 1,3km. Koulut: Akvarelli 900m, Keskuskoulu 750m. Päiväkoti: Akvarelli 900m, Axel Wahren 600m.

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä kylmä autotalli 13m² hintaan 6000,00eur. Autotallin hoitovastike on 17,55eur/kk. Autotallissa on sähköinen ovennostin.