Ylöstalontie 14, Kankaanmäki, Orimattila

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

110 m²

4h + k

Rauhallisella alueella sijaitseva yksitasoinen omakotitalo suurella 1 900 m²:n omalla tontilla. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone sekä 2 kph ja 2 wc:tä, sauna, sekä toimivat apu- ja säilytystilat. Lisäksi autotalli. Tasainen nurmipiha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet pihaleikkeihin, puutarhaan ja harrastuksiin. Lämmityksenä öljy ja varalla sähkö. Kunto on tyydyttävä, joten tässä talossa on loistava mahdollisuus remontoida koti omannäköiseksi. Kokonaisuus, jossa on paljon potentiaalia. Tilava ja rauhallinen piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhaan, oleskeluun ja koko perheen ulkoilmaelämään, täällä riittää tilaa toteuttaa unelmia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613682
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ylöstalontie 14, 16300 ORIMATTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 110 m²
Rakennus-ja huoneistoriekisteriotteessa kerrosala 176 m2, huoneistoala 110 m2, 4h+k. Pääpiirustuksessa kerrosala 176 m2 ja huoneistoala 110m2. Rakennusluvassa kerrosala 176 m2 ja huoneita 5, pinta-ala 110 m2.
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Muu ala: 66 m²
2 x wc, 2 x kph, s, vh, k, apuk. autotalli
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 83 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 427,41 € vuonna 2025

Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys. Kiinteistövero: 427,41 € vuonna 2025. . Mikäli on käytetty vain öljyä, kulutusarvio ollut n. 3500 l/v., mikäli pelkkä sähkölämmitys kulutusarvio ollut n. 24.000 kWh. Asuinrakennus on asumaton ja tällä hetkellä peruslämmöllä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni, pakastekaappi pieni, kylmiö ei toiminnassa, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku, amme, peilit psh, peilikaappi wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen pyyhepatteri ei toimi.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia muovi. Makuuhuone 3: Lattia muovi. Kodinhoitohuone: Lattia muovi. Sauna: Lattia laatta. Kylpyhuone: Lattia laatta molemmisa kylpyhuoneissa. Eteinen: Lattia parketti. Wc: Lattia laatta molemmissa wc:issä. Pukuhuone: Lattia muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Olohuoneen ja keittiön ikkunaseinät ovat puurakenteisia.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Muutettu tasakatosta aumakatoksi 1984.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Varalla sähkö. Ei varaava takka. Öljysäiliön sijainti: bunkkerissa autotallin edessä. Öljysäiliö tarkastettu: 2022: raportin saa välittäjältä. Kattilan valmistusvuosi: 1969, uusimiseen tulee varautua.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tasakatto muutettu aumakatoksi 1984

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 900 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen nurmipiha.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1971. Orimattilan kaupunki, kaavoitus AO(1) erillispientalojen korttelialue Orimattilan kaupunki, kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oma kaivo ei ole käytössä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesi - ja viemäriliittymästä uudelle tai vanhalle omistajalle ei omistajanvaihdoksesta tule kuluja. Vanhalle omistajalle lähetetään loppulasku: hallintaoikeuden muutospäivä ja siltä päivältä mittarinlukema. Uudelta omistajalta tiedot ja henkilömäärä. Uusi hinnasto astuu voimaan 1.4.2026.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kaavoituksesta saatua tietoa 16.2.2026: Lähialueilla vireillä: Sähkölinjan puutolpat vaihtuvat metallisiin lähivuosina, noin 300 metriä alamäkeen joelle päin -Ylöstalontien ja Metsämäentien risteysalueelle on toivottu parannuksia, suunnittelun tai toteutuksen aikataulusta ei vielä päätöksiä, myös uutta suojatietä toivottu Helsingintien yli (Varputien päähän).