Tammistontie 2 A, Tammisto, Vantaa

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

90 m²

4H + KT + S

Vuonna 2022 valmistunut, ylimmän 4.kerroksen muuttovalmis koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja keskeisen sijainnin. Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa avaruutta, valoa ja toimivan pohjaratkaisun arkeen.

Asunnon keskipisteenä toimii todella tilava ja avara keittiöolohuone yhdistelmä, jossa harmoniset vaaleat sävyt luovat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja makuuhuoneista avautuvat vehreät metsämaisemat lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Tilava lasitettu eteläparveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Viihtyisä saunaosasto kutsuu nauttimaan omasta rauhasta, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä erityisesti perheasumisessa. Varustukseen kuuluu myös ilmalämpöpumppu, jonka avulla pidät asunnon lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.

Taloyhtiö on omalla tontilla, edulliset asumiskustannukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613680
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammistontie 2 A, 01520 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4H + KT + S
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke noin etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 399 000,00 €
Myyntihinta: 399 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 433,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,20 €/kk. Autopaikka omilla osakkeilla, hp.3.500 (yhteiskäyttöpaikka). Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet tarvittaessa tarkistaa/muuttaa hoitusvastikkeen määrää. Lisäksi päätettiin tulouttaa rahoitusvastikkeet ja rahastoida osakkaiden lainojen kertasuoritukset. Saunamaksu 10,00€/kerta, pesulamaksu 2,00 €/kerta. Taloyhtiölaajakaistapalvelun tarjoaa Elisa Saunalahti. Perusmaksuun sisältyy 10/10Mbit/s yhteys, joka rahoitetaan hoitovastikkeella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 682 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä taitettava suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: kaakeli, tervaleppäpaneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 45 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85. Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2032

Tehdyt korjaukset

Uusi yhtiö, valmistunut 2022. 2025 Kiinteistöautomaation etäohjaus. 2024-2025 takuukorjauksia. 2024 Kevyenliikenteenvälien rakennustyöt.. Asunnon remontit: 2023 Ilmalämpöpumpun asennus (ilmalämpöpumppua saa käyttää vain jäähdytykseen lämpimänä vuodenaikana).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 672 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki

Lisätiedot

Samassa yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva yhteiskäyttöautopaikka velattomaan hintaan 3 500,00 €. Autopaikan yhtiövastike on 25,20 €/kk. Lisäksi sähköauton latauskulut, mikäli ko.paikka on käytössä.