Ohtonkuja 2 B, Karhuvuori, Seinäjoki

Velaton myyntihinta283 000 € Myyntihinta: 283 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

112,5 m²

4h + k + khh + ph + s + 2xwc + vh

Huippusuositulta Karhuvuoren alueelta upea ja moderni paritalokoti!

Tässä näyttävässä kodissa korkea olohuone ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan avaruutta ja luonnonvaloa, luoden tyylikkään ja juhlavan tunnelman. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja ajattomat sekä laadukkaat materiaalivalinnat kestävät aikaa niin tyylin kuin käytännöllisyydenkin puolesta. Asfaltoitu piha tarjoaa runsaasti tilaa leikkiin, oleskeluun ja yhdessäoloon. Talon ympäri kiertävä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja lasitettu takapihan terassi mahdollistaa viihtymisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kahden auton katos sekä tilava varasto tuovat arkeen kaivattua säilytys- ja pysäköintimukavuutta.

Karhuvuoren monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tämä koti yhdistää tyylin, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613655
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Ohtonkuja 2 B, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + ph + s + 2xwc + vh
Asuinpinta-ala: 112,5 m²
Kokonaispinta-ala: 123,1 m²
Muu ala: 10,6 m²
Kylmä varasto
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 283 000,00 €
Myyntihinta: 283 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 580 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 580 €. . Jätehuolto 25 €/ kk Hulevesimaksu: 40 € / vuosi Kylmä vesi 5,06 € / m3 Kaukolämmön kustannus jaetaan puoliksi, B:n osuus vuonna 2025: noin 9,5 MWh / noin 1200 € Käyttösähkö 2025: noin 3500 kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 193 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Pilarikiuas, kylpyhuone Wc-istuin, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/maali. Makuuhuone 3: Laminaatti/maali. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali. Wc: Ak ja yk: Laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.11.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

2025: IV-kanavien nuohous 2024: Asennettu rimoitus etuterassille 2023: Asennettu ilmalämpöpumppu 2022: Lasitettu terassi, pihan asfaltointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 374 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2017. Seinäjoen kaupungin kaavoitus / 06 416 211