Niittykummuntie 6 G, Niittykumpu, Espoo

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

71,5 m²

3 h, k, kph, las.parveke (yj:n mukaan 3h + k + r + kh)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn läpitalon kolmioon, joka sijaitsee Niittykummun viihtyisällä alueella. Toisen kerroksen koti hissitalossa tarjoaa helppoa arkea ja rauhallista asumista. Ja mikä parasta, kauniit puistomaiset maisemat avautuvat jokaisesta ikkunasta.

Asunnossa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, luonnonvalo sekä kodikas tunnelma. Huoneet ovat avaria ja toimivia, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin hyvä kunto tekee muutosta mutkattoman ja tänne voi asettua asumaan ilman isoja remonttitarpeita.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Laaja tontti tuo asumisympäristöön avaruutta ja yksityisyyttä, ja vuosien varrella yhtiössä on tehty järjestelmällisesti merkittäviä perusparannuksia kuten linjasaneeraus sekä ikkunoiden uusinta. Näiden ansiosta asuminen on huoletonta myös tulevina vuosina. Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja sähköauton hidaslatausmahdollisuudella. Alueen palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet täydentävät kokonaisuuden houkuttelevaksi.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, helppoa asumista ja hyvin hoidettua yhtiötä. Kodikkuus ja sijainnin viihtyisyys tekevät tästä asunnosta aidosti miellyttävän paikan elää.

Varaa yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Riina Tanabe Kiinteistönvälittäjä LKV riina.tanabe@op.fi 050 541 6203

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613632
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittykummuntie 6 G, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph, las.parveke (yj:n mukaan 3h + k + r + kh)
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään ja pohjoiseen, vehreät näkymät kaikista ikkunoista
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 041,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 446,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 446,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk. Autopaikka lataus 20 €/kk, autohallipaikka lataus 50 €/kk, lataukseen käytetty sähkö laskutetaan erikseen. Netti sisältyy vastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 5.8.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet, taso ja käsienpesuallas, pyyhepatteri vesikiertoinen
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niittykumpu 10
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut 09 801 3044
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.04.2031

Tehdyt korjaukset

1992 Julkisivun kunnostus 1995 Lukituksen uusiminen Exec‑lukitukseen 1997 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 1998 Kattosiltojen asentaminen 1998 Länsipäädyn jätekatos laajennettu, itäpäädyn jätekatos muutettu leluvarastoksi 2003 Ryömintätilan kunnostus/puhdistus ja tuuletuksen järjestäminen 2003 Yläpohjan lisälämmöneristys 2005 Katon pinnoitustyö 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007 Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekkeelle antavat) 2008 Parvekkeelle antavien ikkunoiden uusiminen umpiolasi‑ikkunoiksi 2008 Porrashuoneiden ulko‑ovien kunnostus 2008 Poistohormien puhdistus ja säätö 2010 Syöksytorvien uusiminen 2013–2014 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähkönousujen uusiminen 2013–2014 Porraskäytävien kunnostus 2013–2014 Talosaunan kunnostus 2013–2014 Pesutuvan rakentaminen 2013–2014 Lukituksen uusinta 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2019 Maalämpöön ja poistoilman talteenottoon siirtyminen 2020 Tonttivesijohdon uusiminen 2020 Alapohjan tuuletus (koneellinen ilmanpoisto) 2021 Saunan lauteiden uusinta 2021 Katon hoitokunnostus ja turvatuotteiden asennus 2021 Poistohormien puhdistus ja säätö 2022 Uusi pysäköintialue ja lataustolppien asennus 2023 A, C ja E -hissien nostokoneistojen tiivistys sekä jarruhihnojen ja vaimennuskumien uusinta 2023–2024 H57 tiivistyskorjaus 2024 Tuuletusparvekkeiden lautojen öljyäminen 2025 Ryömintätilan kaasutiiviiden luukkujen asennus (tulevaksi merkitty). Asunnon remontit: Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaatit sekä keittiön kaapistojen ovet uusittu edellisen omistajan toimesta 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 776 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Niitty, Iso Omena ja Tapiolan palvelut lähellä. Koulut: Niittykummun koulu, Haukilahden koulu, Mattlidens skola. Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola. Liikenneyhteydet: Niittykummun metroasema 350 m, Länsiväylä ja kehä II lähellä