Kivimäenkuja 4 B, Kivimäki, Vantaa

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

82 m²

3h + k + sauna + autopaikka

Tämä tilava ja hyvin suunniteltu koti sijaitsee rauhallisella Kivimäen alueella, jossa arjen sujuvuus ja viihtyvyys kulkevat käsi kädessä. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu, avara olohuone sekä lämmitetty ulkovarasto tekevät kokonaisuudesta toimivan ja helposti kalustettavan.

Keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja kodin laatutunnelmaa lisäävät parkettilattiat, uusitut ikkunat ja ulko-ovi, sekä remontoidut märkätilat, jotka tuovat asumiseen huoletonta arkea pitkälle tulevaisuuteen.

Kokonaisuuden keskeisiä etuja ovat oma tontti ja taloyhtiössä tehty putkiremontti, jotka pienentävät tuleviin vuosiin liittyvää riskiä ja tukevat asunnon arvon säilymistä. Lisäksi asuntoon on teetetty myyntiä varten kuntoarvio, joka tarjoaa ostajalle poikkeuksellisen läpinäkyvän ja turvallisen lähtökohdan kaupalle.

Sijainti palvelee monipuolisesti: liikenneyhteydet, päivittäiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, mutta kodin ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä. Tämä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle tai kasvavalle perheelle.

Tämä pitää nähdä paikan päältä! Soita ja sovi esittely 0451809506.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613625
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kivimäenkuja 4 B, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna + autopaikka
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/Pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 402,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 2025 tehty päätös; Hallitus voi periä taloyhtiössä toteutettavien korjauskustannusten kattamiseen tarvittaessa 3 kuukauden yhtiövastikkeen ilman uutta yhtiökokouspäätöstä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 40cm leveä, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuone (lattiassa muovimatto)

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu, puu-katto. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu, kotossa MDF-Paneeli. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli. Sauna: Kaakelilattia, seinät ja katot panenoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu, katossa paneeli. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli. Wc: Takaseinä ja lattia kaakeloitu, sivuseinät ja katto maalattu. Ruokailutila: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli ja välitilassa laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Martinrivi
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, Kari Rinkinen p.0407597375 kari.rinkinen@metos.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. KPH:ssa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tulovesiputkisto uusittu 2025 Viemärit sukitettu 2025 Märkätilaremontti Huoneisto C 2025 Kaukolämpölaitteet uusittu 2024 Katon läpiviennit tiivistetty 2022 Huoneistojen B-E ulko-ovet uusittu 2022 Märkätilaremontti Huoneisto B 2020 Autotallin ja länsipäädyn laudoitukset uusittu 2019 Aitoja uusittu, 2019, 2009 ja 2008 Viemärit puhdistettu ja kuvattu 2017 katon kuntoarvio 2017 Märkätilaremontti Huoneisto E 2016 Autotallin katto uusittu 2016 Katon otsapellit uusittu 2016 Televisio antennin päivitys digiaikaan 2016 Märkätilaremontti Huoneisto A 2013 Elementtisaumat uusittu 2012 Ikkunaremontti 2009 Takapihan ovet uusittu 2009 Pihasaneeraus 2007: Vanhan asfaltin poisto ja katukieveyksen asennus Katon peruskorjaus 2005 Öljylämmitys vaihdettu kaukolämmitykseen 2002. Asunnon remontit: WC remontoitu 2026 ja asunnon sisäkatto vaihdettu 2025

Suunnitellut korjaukset

Viemäreiden puhdistuksen ja kuvauksen raportti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 860 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Martinlaakso ostoskeskus (600m), K-Supermarket Martinlaakson ostari (600m), Lidl Vantaanlaakso (720m), K-Supermarket Martsari (950m), Alepa Martinlaakso (950m), Posti (600m), Kirjasto (820m), Terveysasema (820m). Koulut: Kivimäen koulu (220m), Sanomalan opetuspiste (770m), Mårtensdal skola (920m). Päiväkoti: Lintukallion päiväkoti (100m), Kivimäen päiväkoti (130m), Dagvårdet Ingefära (470m). Martinlaakson sulkapallo ry (220m), Kuntosali (620m), Sanomalan liikuntahalli (710m), Aktia Areena (910m). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 335, 335B, 413 (50m), Martinlaakson juna-asema (680m)