Telakkatie 3 A, Sepänniemi, Heinola

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 106 420 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

78 m²

3h, k

Tässä asunto sinulle, joka etsit kolmiota läheltä keskustan palveluja. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talosta löytyy myös hissi. Bonuksena on keittiön ja olohuoneen näkymät Jyrängönvirralle, jossa maisema vaihtuu aina vuodenaikojen mukaan. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan uutta kotiasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 3281933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613599
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Telakkatie 3 A, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koillinen/kaakko/lounas, oh ja keittiö järvelle päin, mh:t pihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 107 000,00 €
Myyntihinta: 106 419,85 €
Lainaosuus: 580,15 €
Neliöhinta: 1 371,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 580,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 397,80 €/kk
Rahoitusvastike: 17,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 415,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 17,00 €/kk. Kaapeli-TV/laajakaista 7,40 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike, taloudellisen tilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi451 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Eteinen: parketti. Wc: muovi/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinolan Sepänpuisto
Isännöitsijä: Heinolan Isännöintikeskus Oy, Kimmo Lahtinen, Torikatu 5,18100 Heinola, 0445565427, kimmo.lahtinen@hiske.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, grillikatos 2 naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 30.12.2024 ja voimassa 30.12.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2002 B- ja C-talojen vesikatteet sekä A-talon elementtisaumat uusittu. 1997-2006 Pesuhuonetiloja peruskorjattu A-talo 27 kpl, B-talo 5 kpl, C-talo 6 kpl. 2004-2005 ja 2009 Ikkunapuitteet maalattu ulkoa. 2009 Taloyhtiön parvekekaiteet maalattu ja rikkinäiset parvekelasit uusittu sekä piha-asfaltin pinta uusittu. 2010-2011 A-talon julkisivujen betoniosien kunnostus sekä maalaus. 2015 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu, lämmöntalteenotto poistoilmasta ja aurinkokeräime asennettu. 09/2016 Abloy-lukkojen sarjoitus 2017 Saunan kohdalle asennettu sokkeliin patolevy ja uusittusalaojaputki sekä pintamaan muotoilu. 2019 Ikkunoiden huoltomaalaus 2020 Hissin kunnostus 2021 A-talon elementtisaumojen uusiminen sekä rivitalojen kattoikkunoiden kunnostus. 2022 A-talon saunaosaston peruskorjaus

Suunnitellut korjaukset

Päätettiin 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksen jatkokokouksessa ikkunoiden sekä parvekeovien uusimisesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 908,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Heinolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km, K-market Heinolan Tori ja S-market Heinola n. 1,2 km, K-Citymarket n. 2 km. Koulut: Jyrängön koulu n. 850 m, Lyseomäen koulu n. 1,7 km, Heinolan lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m