Rajakaltionkatu 2 B, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

47,5 m²

2h + kk + sa

Kompaktia asumista Oulun Alppilan suosituimmalla sijainnilla - muuttovalmis koti kuudennessa kerroksessa!

Tämä hyväkuntoinen, vuonna 2010 valmistunut kaksio kutsuu nauttimaan modernista ja huolettomasta arjesta rauhallisessa kerrostalossa. Asunto sopii loistavasti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoitukseen. Toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta avaran ja valoisan: olohuone yhdistyy käytännölliseen keittokomeroon, makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja oma sauna tuo arkeen kaivattua ylellisyyttä. Tilava lasitettu parveke avautuu lounaaseen, joten ilta-auringosta voi nauttia ympäri vuoden.

Teknisesti asunto on moderni ja energiatehokas: energialuokka C2018 takaa kohtuulliset asumiskulut ja asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone huolehtimassa hyvästä ilmanvaihdosta. Yhtiö on hyvässä kunnossa. Tuleville vuosille on suunniteltu vain tavanomaisia huoltotoimia, joten voit asua huoletta pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys pitää kodin miellyttävän lämpimänä.

Alppila on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Oulun keskustaan pääset nopeasti joko pyörällä, bussilla tai omalla autolla. Alueella on runsaasti viheralueita ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka omana osakkeenaan, joten pysäköinti on vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi - tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613580
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakaltionkatu 2 B, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + sa
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen
Vapautuminen: 1.3.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 926,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,75 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,30 €/m³). Autopaikka nro 12 myydään erillisinä osakkeina vh. 5000 €, autopaikan hoitovastike 11,70 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Alppikello
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 104, viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2036.

Tehdyt korjaukset

2021 Käytävävalaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi, parvekelasien huolto, katon kuntotarkastus. 2022 Palohälyttimien uusiminen, lukitus uusittu. 2023 Salaojat huuhdeltu. 2025 IV-kanavien nuohous.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Alppila n. 270 m, K-Supermarket Välivainio n. 650 m, Tuiran palvelut n. 1 km, Oulun keskustan palvelut n. 2,5 km. Koulut: Yliopistolle muutaman minuutin matka autolla sekä julkisilla kulkien. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit vieressä, hyvät linja-autoyhteydet!