Hatanpään Puistokuja 30 A, Hatanpää, Tampere

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

52 m²

2h, kk, kph / s, vh, lasit.p

OP Koti tuntee Hatanpään!

Tervetuloa tutustumaan tähän 52 m²:n saunalliseen kaksioon Hatanpäälle! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas: olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Keittiö on uusittu vuonna 2012 ja kylpyhuoneen kalusteita on päivitetty vuonna 2022. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto on vuonna 2002 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu kokonaisuus. Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä uudistuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen, hissien modernisointi, lämmönjakokeskuksen uusinta sekä sähköautojen latausinfra. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, sillä hoitovastike on 218,40€ / kk.

Sijainti Hatanpäällä yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat yhteydet keskustaan. Päivittäispalvelut, kuten Sale Hatanpää, koulut ja päiväkoti, löytyvät kävelyetäisyydeltä ja julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Vehreät ulkoilureitit ja Pyhäjärven rantamaisemat tuovat alueelle viihtyisyyttä, ja Tampereen keskusta on nopeasti saavutettavissa niin bussilla kuin pyörälläkin. Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun raitiotie aloittaa liikennöinnin.

Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613579
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hatanpään Puistokuja 30 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph / s, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 807,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,18 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytmisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (liesituulettimen moottoritoiminto ei ole käytössä), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi sekä peilikaappi. Saunassa on sähkökiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatt, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 110
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu (vain käyttötarkoitusluokka 1)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 111 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.06.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024 Hissien modernisointi 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Elementtisaumojen uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2023 Autohallin katon korjaus 2023 Pihan kunnostustoimenpiteitä 2023 Sadevesien johtaminen maan alle 2023 Autohallin katon korjaus 2019 Huoneistojen vesieristekorjauksia 2018 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018 Autohallin valaisimien uusinta 2017 Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017 Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2016 Elementtisaumojen paikkakorjaus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2012 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2009 Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin. Asunnon remontit: - Pintaremontti 2012 - Keittiöremontti 2012 - Laminaattilattia 2012 - Kylpyhuoneen kalusteiden uusinta 2022 (allaskaappi, peilikaappi)