Äijäläntie 35 B, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 150 575 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

71 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja lämminhenkiseen yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa arki sujuu mutkattomasti! Tässä kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset neliöt, jotka sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin olitpa sitten yksin, kaksin tai perheen kanssa.

Lämmityksestä vastaa huoleton kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, joten koti pysyy miellyttävän lämpimänä vuoden ympäri. Rentouttavia hetkiä tarjoaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä aina kun haluat. Parvekkeelta näkymät ovat aina järvelle saakka!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, tulevien remonttien osalta vuosille 2025-2029 on ainoastaan suunnitteilla anturoiden korjaus tarvittavilta osin, tiilikaton tehopesu ja pinnoitus sekä kuntoarvion päivitys.

Tämä kaunis koti tarjoaa käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä, lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613574
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Äijäläntie 35 B, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke ilta-aurinkoon
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat ilta-aurinkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 150 575,06 €
Lainaosuus: 7 424,94 €
Neliöhinta: 2 225,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 424,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,70 €/kk
Rahoitusvastike: 73,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 407,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteen on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Pääomavastike 1 tiiveyskorjaus on osakeperusteinen 0,18 €/velallinen osake. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 6,00 €/m³. Lämminvesi 12,50 €/m³. Vesimaksuennakko käytössä, tasaus kerran vuodessa marraskuussa sekä muuttojen yhteydessä. Asukkaat lukevat mittarit itse. Sähköauton latausennakko 20,00 €/paikka/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Sauna: Lattia - ja seinämateriaali laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän maalaiskunnan Viherkumpu
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kaapelimodeemi, laajakaista 100M/100M, varastorakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 162 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2035.

Tehdyt korjaukset

- Läpivientien tarkastus katolla 2014 - Kuntoarvio taloyhtiöstä 2017 - Vieraspaikkojen rakentaminen, postilaatikoiden siirto 2017 - Radon-imureiden asennus 2019 - Loppujen aitojen maalaus (talkoilla) 2020 - Tarkastuskaivon kunnostus roskakatoksen edessä 2021 - Kuvattujen salaojien kunnostus 2021 - Tiiveyskorjaukset koko taloyhtiössä pois lukien B 7, A 2 ja C11 kesällä 2021 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 - D ja E-talon päätyjen korjaukset ja maanpinnan kallistukset 2022-2023 - Takaovien lukituksen muutos 2023 - IV kanavien puhdistus ja säätö 2023 - A4 anturan korjaus ja maanpinnan muotoilu 2023 - Elementtisaumojen uusiminen 2024 - Sadevesikaivojen roiskekaulusten asentaminen 2024 - Sokkelien elementtisaumojen uusiminen 2024 - Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 - Palovaroittimien uusiminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 507 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Jyskä 1,9km K-Market Äijälä 1,2km Sairaala Nova 9,1km Kyllön terveysasema 9km. Koulut: Jyskän peruskoulu 4,3kmVaajakosken yhtenäiskoulu 6,4km. Päiväkoti: Väinölän päiväkoti 1,2km. Viherlandia 1,4km.