Turumankatu 20 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- viidennen kerroksen saunallinen kaksio - yli 15m2 lasitettu parveke - jo ensi kesänä puiston laidalla sijaitseva ja merinäköalan tarjoava
Kaunis ja valoisa viidennen kerroksen saunallinen kaksio, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta on esteetön merinäköala Kruunuvuorenselälle, Suomenlinnaan saakka! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja jokainen neliö on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on vaalea avokeittiö-olohuone yhdistelmä modernein kodinkonein, ja olohuoneen jatkeena on suuri, koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke upein merinäkymin.
Kompaktissa makuuhuoneessa on liukuovet sekä koko seinän leveydeltä vaatekaapistoja. Kokonaan laatoitetun kylpyhuoneen lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, reilusti säilytystilaa sekä hyvät tilat myös pyykkihuollolle. Oman saunan lämmöstä nautit niin usein kuin haluat.
Asunto Oy Helsingin Ariadne on vuonna 2022 valmistunut, esteetön Hitas-yhtiö, joka on varustettu modernilla talotekniikalla. Yhtiön hallinnassa ja asukkaiden omassa käytössä on tyylikäs ylimmän kerroksen saunaosasto terasseineen, talopesula, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja. Yhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa vain normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä.
Alueena Kruunuvuorenranta on jatkuvasti kehittyvä, merellinen ja luonnonläheinen asuinalue. Nyt myynnissä olevan huoneiston eteen on kaavoitettu puistoalue ja merinäköala Helsingin kantakaupunkiin tulee säilymään esteettömänä. Lähes kotiovelta lähtevät upeat ulkoilumaastot sekä merenrannan rantareitit. Alueen lähikauppa on aivan kivenheiton päässä ja laajemmat kattavat päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Saaresta, Yliskylästä.
Tulevina vuosina Kruunuvuorenranta alueena kehittyy entisestään, ja alueen vetovoimaisuus tulee kasvamaan, kun sekä palvelut että liikenneyhteydet paranevat. Tällä hetkellä bussiliikenteen lisäksi alueen asukkaita palvelee lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta keskustaan, Meritullintorille. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta pääset jo reilun vuoden kuluttua raitiovaunulla tai kevyenliikenteen väylää pitkin Kalasataman ja Hakaniemen kautta keskustaan saakka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 613562
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Turumankatu 20 A, 00590 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- Yhtiöjärjestyksessä 2h + kt + kph + s
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- n. 15m2 lasitettu parveke
- Ikkunat ja näköalat
- Avoimet näkymät etelän suuntaan, merelle ja Suomenlinnaan saakka.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 6 644,44 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 360,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 360,00 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 21.5.2025:päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu on ennakko: kylmä vesi 4,44 € /m3 lämmin vesi 9,50 €/ m3 Autopaikkavuokra 100 €/kk Saunamaksu 5 € /tunti (varaus One4all:n kautta) Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 261 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni intergroitu, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja saunassa led valot.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ariadne
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Hanna Laitinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, kasvihuone
- Lunastuspykälä
- Hitas, Helsingin kaupunki, katso yhtiöjärjestys 16 - 20 pykälä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, ja kesäaikaan lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 24.1.2022 alkaen 24.1.2032 saakka, E-luku 83
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiön vastuulle kuuluvien vuosikorjausten jälkitarkastus pidettiin yhdessä Lujatalon ja Afryn kanssa 16.4.2024, lisäksi paikalla oli hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä. Kesken olevien takuukorjausten takia RS2-vakuudet pidätettiin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 922 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki, vuokrankotrotusperuste elinkustannusindeksi
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta. Koulut: Kruunuvuorenrannan peruskoulu, Degerö lågstadieskola. Päiväkoti: Kruunuvuorenrannan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Frejankuja, Haakoninlahdenpuisto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



























Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.