Turumankatu 20 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
45 m2
Yhtiöjärjestyksessä 2h + kt + kph + s

- viidennen kerroksen saunallinen kaksio - yli 15m2 lasitettu parveke - jo ensi kesänä puiston laidalla sijaitseva ja merinäköalan tarjoava

Kaunis ja valoisa viidennen kerroksen saunallinen kaksio, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta on esteetön merinäköala Kruunuvuorenselälle, Suomenlinnaan saakka! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja jokainen neliö on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on vaalea avokeittiö-olohuone yhdistelmä modernein kodinkonein, ja olohuoneen jatkeena on suuri, koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke upein merinäkymin.

Kompaktissa makuuhuoneessa on liukuovet sekä koko seinän leveydeltä vaatekaapistoja. Kokonaan laatoitetun kylpyhuoneen lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, reilusti säilytystilaa sekä hyvät tilat myös pyykkihuollolle. Oman saunan lämmöstä nautit niin usein kuin haluat.

Asunto Oy Helsingin Ariadne on vuonna 2022 valmistunut, esteetön Hitas-yhtiö, joka on varustettu modernilla talotekniikalla. Yhtiön hallinnassa ja asukkaiden omassa käytössä on tyylikäs ylimmän kerroksen saunaosasto terasseineen, talopesula, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja. Yhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa vain normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä.

Alueena Kruunuvuorenranta on jatkuvasti kehittyvä, merellinen ja luonnonläheinen asuinalue. Nyt myynnissä olevan huoneiston eteen on kaavoitettu puistoalue ja merinäköala Helsingin kantakaupunkiin tulee säilymään esteettömänä. Lähes kotiovelta lähtevät upeat ulkoilumaastot sekä merenrannan rantareitit. Alueen lähikauppa on aivan kivenheiton päässä ja laajemmat kattavat päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Saaresta, Yliskylästä.

Tulevina vuosina Kruunuvuorenranta alueena kehittyy entisestään, ja alueen vetovoimaisuus tulee kasvamaan, kun sekä palvelut että liikenneyhteydet paranevat. Tällä hetkellä bussiliikenteen lisäksi alueen asukkaita palvelee lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta keskustaan, Meritullintorille. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta pääset jo reilun vuoden kuluttua raitiovaunulla tai kevyenliikenteen väylää pitkin Kalasataman ja Hakaniemen kautta keskustaan saakka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
613562
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Turumankatu 20 A, 00590 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
Yhtiöjärjestyksessä 2h + kt + kph + s
Asuinpinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
5/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus
n. 15m2 lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat
Avoimet näkymät etelän suuntaan, merelle ja Suomenlinnaan saakka.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
299 000,00 €
Myyntihinta
299 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
6 644,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
360,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 21.5.2025:päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu on ennakko: kylmä vesi 4,44 € /m3 lämmin vesi 9,50 €/ m3 Autopaikkavuokra 100 €/kk Saunamaksu 5 € /tunti (varaus One4all:n kautta) Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 261 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 261 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni intergroitu, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja saunassa led valot.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ariadne
Isännöitsijä
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Hanna Laitinen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
35
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, kasvihuone
Lunastuspykälä
Hitas, Helsingin kaupunki, katso yhtiöjärjestys 16 - 20 pykälä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, ja kesäaikaan lattiaviilennys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Keskitetty koneellinen: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 24.1.2022 alkaen 24.1.2032 saakka, E-luku 83

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön vastuulle kuuluvien vuosikorjausten jälkitarkastus pidettiin yhdessä Lujatalon ja Afryn kanssa 16.4.2024, lisäksi paikalla oli hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä. Kesken olevien takuukorjausten takia RS2-vakuudet pidätettiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
922 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki, vuokrankotrotusperuste elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta. Koulut: Kruunuvuorenrannan peruskoulu, Degerö lågstadieskola. Päiväkoti: Kruunuvuorenrannan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Frejankuja, Haakoninlahdenpuisto

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!