Veikselinkatu 7 A 2, Gunnarla, Lohja

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

88,5 m²

4h + k + s + wc

Modernia ja huoletonta asumista arvostetulla Gunnarlan alueella Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen, yksitasoiseen neljän huoneen paritalokotiin suositulla ja arvostetulla Lohjan Gunnarlan asuinalueella.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit sekä helppoa arkea yhdessä tasossa. Valoisa ja avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Kolme makuuhuonetta tarjoaa mukavasti tilaa perheelle, työskentelyyn tai harrastuksille. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja miellyttävää.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä ovat niin päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit kuin upeat ulkoilumaastot. Alueen läheisyydessä sijaitseva golfkenttä tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Asuntoon kuuluu autokatos, joka tuo arkeen mukavuutta ja suojaa ajoneuvoa ympäri vuoden.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta, modernia asumismukavuutta sekä luonnon ja palveluiden läheisyyttä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. aarne.von.weissenberg@op.fi. 050 4676 627

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613550
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Veikselinkatu 7 A 2, 08200 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + wc
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Lupakuvan mukaan huoneistoala 88,5 m2 ja kerrosala 102 m2.
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk/ sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 261,95 €/v. 2025 A 2 osuus kiinteistöverosta

Sähkö: Kokonaiskulutus sisältäen lämmityksen. 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n.60 €/kk (3 henkilöä). Kiinteistövero: 261,95 €/v. 2025 A 2 osuus kiinteistöverosta. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 12 000 kWh (myyjän antaman tiedon mukaan) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Koko tonttia ja rakennuksia koskevista menoista, kuten tonttivuokra ja kiinteistövakuutus sekä muut yhteiset maksut, osapuolet vastaavat omistusosuutensa mukaisessa suhteessa. Vesimaksuista ja sähkömaksuista omistajat vastaavat asuntokohtaisesti mittarien perusteella. Kukin osapuoli vastaa oman alueensa ja rakennusosaansa kohdistuvista huolto- ja ylläpitokustannuksista. Jätemaksu n.50 €/3kk. Jäteastia yhdessä naapurin kanssa, tyhjennys joka toinen viikko

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin AEG, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin Lapetek, mikroaaltouuni Integroitu AEG, astianpesukone Integroitu AEG, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit Pesuhuoneessa, peilikaappi WC:ssä, allaskaappi WC:ssä ja pesuhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pystykaappi WC:ssä, Bideesuihku . Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Pesuhuoneessa rättipatteri ja kaapistossa pyykkikori. seinäkaappi.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia ja kaakeliseinät. Sauna: Laattalattia ja paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeliseinät. Eteinen: Laattalattia ja maalatut seinät. Wc: Laattalattia ja kaaleliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. (nuohottu 17.9.2025).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/tulo lämmön talteenotlla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.6.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 405 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lohjan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2016. AO Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoitukseen. Lohjan kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alueen tontille sallitaan rakennusoikeuden lisäksi rakentaa 20 m2 apu-/talousrakennus sekä autokatos tai -talli. Autosuojan maksimikoko on 40 m2. Katso asemakaavamerkinnät ja -määräykset.