Törmäniityntie 18, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta266 000 € Myyntihinta: 266 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

96,5 m²

4h + k + s

Rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa avaruutta, rauhaa ja yksityisyyttä: kokonaan aidattu takapiha on täydellinen lasten leikkeihin ja oleskeluun. Kaksi parveketta tuovat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Persoonallisessa pohjaratkaisussa on kaksi erillistä ruokailutilaksi sopivaa tilaa, loistava ratkaisu niin arkeen kuin juhlaan ja tarvittaessa saat toisesta vaikka työtilan tai leikkitilan lapsille! Kolme reilunkokoista makuuhuonetta takaavat tilaa koko perheelle. Säilytystilaa tässä kodissa on hyvin, portaiden alustila on hyödynnetty myös. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ja tarvittaessa saatavilla myös toinen autopaikka.

Sovithan jo tänään oman esittelysi, Tervetuloa tutustumaan!

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 tai riitta-liisa.korimo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613543
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Törmäniityntie 18, 02710 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Omalle pihalle ja taloyhtiön pihalle sekä Törmäniityntielle. Noin itä-länsisuuntainen.
Vapautuminen: sop.muk./ noin 3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 266 000,00 €
Myyntihinta: 266 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 756,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 579,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 579,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Sähköautojen latauksesta peritään hallituksen määräämää ennakkomaksua 40,00 €/kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Autokatospaikka on maksuton. Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden €-määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa toistaiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 121 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, induktioliesi vm. 2022, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistot todennäköisesti alkuperäiset.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi alakerran wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kph ja wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone tarkastettu 11.3.2025
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammimosaiikkiparketti, maalatut seinät. Olohuone: tammimosaiikkiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Törmärinne
Isännöitsijä: Ehta isännöinti Oy, Tuula Lönnqvist, puh. 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, laajakaista DNA 10/10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2033

Tehdyt korjaukset

1986 Julkisivujen puupintojen kyllästäminen 1990 Kellareiden lattioiden maalaus 1993 Ikkunapuitteiden kyllästäminen 1994 Kellareiden seinien maalaus, Julkisivujen puupintojen kyllästäminen 1997 Ajastinkellojen uusinta autokatoksiin 1998 Bitumikatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta 1999 Ikkunapuitteiden kyllästäminen, Julkisivujen puupintojen kyllästäminen 2000 Lämmönsiirtimen uusinta, Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä uudet termostaatit 2003 Talojen lännen- ja eteläpuoleisten ikkunoiden uusinta 2004 Julkisivujen puupintojen kyllästäminen, Lukituksen uusinta ja postilaatikoiden uusinta lukollisiksi 2006 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelemalla 2007 Ajastinkellojen uusinta autokatoksiin, Iv-hormien nuohous 2008 Betonisten sadevesikourujen asennus käytäville 2009 Pohjaviemäreiden huuhteluja kuvaus, Kunnostettiin tiilien saumauksia ja korjattiin sisääntuloportaita 2010 Kunnostettiin terassien ja parvekkeiden lattioita 2010-2011 2012 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelemalla, Yhtiön puupintojen kyllästäminen 2013 Puutarhojen väliaitojen uusinta 2014 Ajopihaa parannettiin 28 m3 kivituhkaa 2015 Talojen pohjoispäätyjen painepesuripesu ja marjakuusien istutus 2016 Syöksytorvista sadevesien ohjaus pois rakennusten vierustoilta 2017 Ajopihaa parannettiin 28 m3 kivituhkaa, Lämmönsiirtimen uusinta 2019 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelemalla 2020 Radonmittaukset kaikissa huoneistoissa ja tiivistykset huoneistoissa A,G,H,J,K,M,N ja O 2021 Radonmittaukset huoneistoissa A, G, H, J, K, M, N, O, Radonimurien asennukset huoneistoihin A,H,J,K,N,O 2023 Radonimurien tarkistus huoneistoihin A,H,J,K,N,O, Sähköauton latausrasia 2 kpl (neljälle autopaikalle) 2022 Sähköauton latausrasia 2 kpl (neljälle autopaikalle) 2023 Radonimurien tarkistus huoneistoihin A,H,J,K,N,O, Sähköauton latausrasia 2 kpl (neljälle autopaikalle), BC- talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus 2024 Ulkoseinien sisäpuolisten rakenteiden ja eristeiden uusiminen huoneistoihin B, D, E, N, O, M. Asunnon remontit: Kph remontoitu ja wc remontoitu noin vuonna 2000-2006. 12/2020 alakerran Wc ja yläkerran kylpyhuone sähkötyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 226 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa vain 300 m päässä, samoin apteekki. Viherlaaksosta löytyy myös kirjasto, kuntosali, pizzeria ja kahvila. Koulut: Viherlaakson koulu ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita, lähimmät 300 m. Jorvin sairaala ja Espoon sairaala noin 2,5 km päässä. Lippajärven uimarannalle noin 700 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet Leppävaaraan, autolla nopea yhteys Kehä II ja III sekä Turun moottoritielle.