Kaislatie 34 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

31,5 m²

1h + kk + s

Vuonna 2009 valmistuneesta hissitalosta saunallinen yksiö. Tilava lasitettu parveke avarin näkymin etelän ja lännen suuntaan. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla sekä tulevaisuudessa ratikan pysäkki lähellä. Keravanjoenvarren upeat ulkoilureitit lähes kotiovelta. Tikkurilan kaikki kaupalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Asunto on vuokrattu. Vuokra 800 €/kk.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613541
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaislatie 34 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke; näkymät etelän ja lännen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät länteen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 730,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,18 €/kk
Muu vastike: 103,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Tasauslasku mittarilukeman mukaan. Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. TONTTIOSUUDEN LUNASTAMINEN Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkailla on vuosittainen lunastusmahdollisuus huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastamiseen. Mikäli huoneisto on lunastanut tonttiosuuden, huoneistolta ei peritä tontinvuokravastiketta. Nyt myytävän huoneiston osalta ei tonttiosuutta ole lunastettu. As Oy:n tontitn hinta on 684,8640 €/huoneiston m² eli A1 / 31,5 m² osalta 21.573,22 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850,00 euroa (tilanne 3/2026). Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. Hinta on sidottu 100%:sti elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Hallituksella on valtuudet periä ta jättä perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Lattiat laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kultasiipi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Pekka Siltala, puh. 010 228 2000, pekka.siltala@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.9.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Autolatauspisteiden toteutus pysäköintipaikoille/halliin 2024 2022 Asfalttipaikkauksia piha-alueella 2022 10-vuotisvastuuajan korjausten loppuunsaattaminen taloyhtiön toimesta 2019 10-vuotisvastuukorjauksia YIT:n toimesta 2019 Väestösuojan tiiviyskoe 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Autohallin ajorampin lämmityskaapelin korjaus ja anturin vaihto 2018 B rapun tuloilmapuhaltimen laakeri ja siipipyörä 2016 IV puhdistus ja säätö, A-Rapun tulopuhaltimien ja laakerien uusiminen, B rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä, B rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 533 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Vierola, Tikkurilan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Keravan joen ulkoilureitit lähes kotiovelta. Urheilupuisto uima-, urheilu- ja jäähalleineen lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit muutama sata metriä, juna noin 1,2 km, tulevan ratikan reitti ja pysäkki noin 100 m