Pitkänsillankatu 20 B, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 178 035 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

100,5 m²

3h + k + s + khh

Tila ja tyyli kohtaavat - koti Kokkolan kulttuurihistoriallisessa helmessä!

Kokkolan keskustan sydämessä sijaitseva Asunto Oy Grand on ollut vuodesta 1940 osa kaupungin funkishenkistä, kulttuurihistoriallista katukuvaa. Entisen hotellin tiloihin aikoinaan rakennettu yhtiö tunnetaan poikkeuksellisen huolellisesta äänieristyksestään - tämä rakennus on huomattavan hiljainen, mikä tekee asumisesta erityisen rauhallista keskellä kaupunkia. Tässä arvostetussa taloyhtiössä vanhan ajan arkkitehtoninen arvokkuus yhdistyy moderniin, huolettomaan asumiseen - juuri siihen, mikä tekee Grandista niin pidetyn ja halutun. Kolmannen kerroksen avara ja valoisa koti kutsuu astumaan sisään: itä-eteläsuuntaiset suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat ilmavan, lämpimän tunnelman. Parvekkeelta avautuvat kaupunkinäkymät toimivat omana pienenä hengähdyspaikkanaan. Pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, oma sauna, kodinhoitotila sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta, jotka tekevät arjesta sujuvan. Taloyhtiö on saanut vuosien varrella osakseen poikkeuksellisen hyvää ylläpitoa. Grandissa on toteutettu säännöllisesti isoja ja tärkeitä uudistuksia, kuten hissikoneiston, viemärien ja lukitusjärjestelmän uusimiset, ja koko rakennus on saneerattu asuinkäyttöön 2000-luvulla. Lämmitys hoituu energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Sijainti on vertaansa vailla: aivan keskustan ytimessä, mutta silti rauhallinen. Kaikki palvelut, kahvilat, kulttuurielämä, ruokakauppa (200 m) sekä juna- ja linja-autoasema löytyvät kirjaimellisesti kävelymatkan päästä. Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä, ja lähellä odottavat kauniit puistot ja merenranta.

Tässä kodissa avaruus, valo ja historia kohtaavat - tule kokemaan Grandin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613535
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pitkänsillankatu 20 B, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + khh
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Kokonaispinta-ala: 100,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itään / Suntille päin, etelään / Pitkänsillankadulle päin
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 178 035,19 €
Lainaosuus: 5 964,81 €
Neliöhinta: 1 830,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 964,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,20 €/kk
Rahoitusvastike: 73,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 515,57 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesitasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Grand
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Pietarsaari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 459 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157, voimassa 6.8.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Saneerattu hotellista asuin- ja liikehuoneistoiksi 2003-2005. Koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä 2005. Katon sekä rännien korjaus, takuukorjaukset 2013. Viemärin sortuma korjattu 2015. Hissin koneisto uusittu 2015-2016. Katon vuotokohtien korjaus 2016. Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja silikonien tarkistus 2018. Lukollisen jätekatoksen rakentaminen, valurautaviemäriputkien vaihto koko talossa 2022. Huoneistojen lukituksen uusiminen, kellariovien laajentaminen 2023. Lounea valokuitu (100M), palovaroittimet (10v akulla) 2025.. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 836 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähimpään kauppaan noin 200 m. Liikenneyhteydet: Juna-asemalla noin 500 m, linja-autoasemalle noin 700 m.