Santalantie 19, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

125 m²

3h, k, rh, parvi, khh, wc/kph, wc, kuisti

Etsitkö kotia, joka olisi melko lähellä palveluja, mutta pois taajamasta. Tämä alun perin 1920-luvulla rakennettua omakotitalo on peruskorjattu 1993. Asuinrakennusta on laajennettu 1999. Talon kate on uusittu 2023. Keittiö, wc/kylpyhuone ja kuisti saneerattu vuosina 2021-2023.

Pihapiiri on tasamaastoinen, omalla 1400 m² tontilla ja istutuksillesi on hyvin tilaa. Pihapiirissä on asuinrakennuksen lisäksi katos kesäkeittiölle, vanha sauna/puuvaja sekä varasto ja autotalli/harrastetila. Kuistille astuessa tila avautuu vaaleana ja valoisana. Säilytystilaa on kuistille luotu runsaasti. Keittiön viereinen huone soveltuu loistavasti ruokailutilaksi ja siinä sijaitseva varaava takka luo mukavaa tunnelmaa illanistujaisiin ja toimii tehokkaana lämmönlähteenä. Toinen varaavista takoista sijaitsee olohuoneessa. Lämmityskustannukset pysyvätkin kohtuudessa, kun ilmalämpöpumppu on asennettu olohuoneeseen.

Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden omien tarpeiden mukaiseen tilojen käyttöön. Parvi on tilava ja sinne saa tarvittaessa etätyöpisteen. Olohuone on niin iso että tilaa voisi jakaa, kolmas makuuhuoe olisi näin toteutettavissa.

Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613515
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Santalantie 19, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, rh, parvi, khh, wc/kph, wc, kuisti
Asuinpinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Muu ala: 14 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti huoneistoala on 125,7 m² ja rakennusala on 139,1 m².
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 380,00 €

Sähkö: 2400 €/v 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Perusmaksu 133,93 € + 3,59 €/m3. Tiemaksut: 35,00 €. Kiinteistövero: 380,00 €. . Sähkön kulutus vuodessa n.18000 kWh. Perusmaksu 356,52€ + sähkövero 508,95€ + siirtomaksu 946,80€. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu kodinkoneineen 05/2021.
Pesutilat: Sauna rillinen vanha saunarakennus, jota remontoitu 2023, puukiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh, lattialämmitys Khh, kiinteät valaisimet. wc/kph tila uusittu 05/2023

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät välitilan laatta ja maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät vältilan laatta ja maali. Sauna: Erillisessä rakennuksessa. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta. Parvi: lattia laminaatti, seinät maali. Ruokailuhuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Wc/kph: Lattia laatta, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alkuperäinen rakennus hirsirunkoinen, laajennusosa sekä kuisti puurunkoinen. Puuvuorattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi Ilmalämpöpumppu, 2 kpl varaavia takkoja.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Wc/kph tilassa, sekä laajennusosassa lattialämmitys, saneeratussa vanhassa osassa patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Aikaisempi omistaja saneerannut alkuperäisen rakennuksen ja tehnyt asuinrakennukseen laajennuksen sekä rakentanut varaston. Nykyisen omistajan toimesta mm: Katto uusittu, keittiö uusittu, wc/kph saneerattu, ilmalämpöpumppu asennettu, kuisti rakennettu uudelleen, Saunarakennusta remontoitu 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 400 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1993, 1998. Ei yksityiskohtaista kaavaa. Maakuntakaava Taivassalon kunta
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä on talousrakennuksia eikä jäljellä olevaa rakenusoikeutta ole. Rakennusjärjestyksen mukaisesti: pysyvään asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi talousrakennuksia

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: WC-jätevedet johdettu 5 m3 umpisäiliöön. Harmaat vedet johdettu yhden sakokaivon kautta imeyttämällä maastoon.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hakkenpään viemäriosuuskunnan paineviemäri sijaitsee kiinteistön välittömässä läheisyydessä. Osuuskunnan osuusmaksu on maksettu. Liittymismaksu sekä rakentamiskustannus tulevat maksettavaksi liityttäessä ja töiden aloitettua viemäriosuuskunnan nykyisen hinnaston mukaisesti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa kaikki Taivassalon keskustan palvelut n. 1,7 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.