Keponkatu 9 B, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 71 433 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

61 m²

2 h + k + s

Tilava saunallinen kaksio myynnissä Upan rauhalliselta asuinalueelta!

Pienkerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on toimivapohjainen, missä on käytännöllinen huonejärjestys ja sopivasti säilytystilaa kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Lisäksi lasitettu etelän suuntaan avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn asti. Ihanteellinen sijainti rauhallisella alueella, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta, sekä kouluista ja ulkoilualueista.

Omatonttinen Asunto Oy Kaurihovi koostuu 24 asunnosta, lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä ja viimeisimpinä isoimpina saneerauksina on tehty kattoremontti vuonna 2023 ja salaojasaneeraus vuonna 2022.

Tässä on mahdollisuus tehdä asunnosta remontilla juuri itselle sopiva koti tai sijoitusasunto! Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613512
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Keponkatu 9 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 71 432,65 €
Lainaosuus: 7 567,35 €
Neliöhinta: 1 295,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 567,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,70 €/kk
Rahoitusvastike: 181,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 407,48 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk. Vesimaksun peruste: vesiennakko 20 €/hlö/kk, lämmin vesi tasauksen mukaan 18,00 €/m³. Muut maksut: autopaikkavuokra 12,00 €/kk. Yhtiölainaosuus koostuu seuraavista lainoista: PO1 korjauslaina 1159,28 €, PO2 salaojasaneeraus, 3134,24 €, PO3 kattoremontti, 3273,83 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Sauna: lattia muovimattoa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia muovimattoa, seinät laattaa. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: lattia muovimattoa, seinät laattaa/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaurihovi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023: vesikaton saneeraus, 2022: piha-alueen viimeistely- ja kunnostustyöt, sekä uudet istutukset, 2021: huoneistojen vesikalusteiden kuntotarkistus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen, patolevyjen ja routaeristyksen asentaminen, 2020: katon harjan tiivistys, 2019: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, katon kuntokartoitus, B8 ja B11 pesuhuoneiden saneeraus, 2018: katon pesu, korjaus ja pinnoitus, 2017: katon bitumikermikate uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö, 2016: IV-koneet uusittu, 2014: IV-kanavien nuohous ja säätö, 2013: A-talon ilmanvaihtokone huollettu, 2011: kuntoarvio, Start, salaojien kuvaus, 2010: rappukäytävien maalaus, 2009: julkisivujen puuosamaalaus ja jätekatoksen uusiminen, 2003: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2002: lukituksen saneeraus, 1995-2000: piha-alueen asfaltointi, IV-kanavien nuohous, lämmin käyttövesi varaajasta kaukolämmölle.