Hemmolantie 21, Virrenkulma, Kerava

Velaton myyntihinta420 000 € Myyntihinta: 420 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

82 m²

5h + k + s/psh + wc + khh + tekninen tila + autotalli

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmi, oma rauha ja valtavat mahdollisuudet? Halutulla Virrenkulman alueella odottaa tilava rintamamiestalo, joka seisoo omalla, peräti 2385 m² puistoon rajoittuvalla kulmatontillaan. Valoisa tontti tarjoaa paitsi puutarhaunelmia, myös merkittävää taloudellista potentiaalia - mahtava rakennusoikeus tuo tarpeesi mukaan mahdollisuuden lisärakennuksille. Lisäksi tontin merkittävän osan ostamisesta voidaan neuvotella erikseen.

Tämä koti taipuu monenlaiseen käyttöön- suuren perheen arkeen, etätyöskentelyyn tai yrittämiseen, täällä on tilaa hengittää ja harrastaa.

Sisääntulokerroksen perinteinen kuisti toivottaa tervetulleeksi. Alakerrassa sydämenä toimii kodikas keittiö ja sen jatkeena oleva avara ruokailutila, joka yhdessä olohuoneen kanssa kutsuu yhteisiin hetkiin. Olohuoneen varaava takka luo mainiosti lämpöä ja tunnelmaa. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi lisähuone siipirakennuksen puolelta sekä wc. Siipirakennuksessa sijaitsevat suihku- ja saunatilat on remontoitu kattavasti vuonna 2018 sis. lattiavalut, viemäröinnit ja vesieristykset. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joiden vinokatot tuovat tilaan romanttista ja persoonallista 50-luvun tuntua. Yläkerrassa on myös oma wc.

Etupihalla on reilusti tilaa autoille, autotallista löytyy paikka harrastuksille tai kaikelle muulle mahdolliselle. Tästä talosta on pidetty hyvää huolta ja suuria remontteja on tehty säännöllisesti. 2025 Teknisen tilan jakotukit ja putkisto vesimittarilta. 2021 Ulkoverhouksen uusiminen ja lisälämmöneristys 2018 ja 2016 viemäröinnin uusiminen siipirakennuksen osalla ja liittäminen kunnan verkkoon. 2011 ja 2004 uusittu salaojat ja peltikatto vaihdettu.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle- tässä on koti, joka tarjoaa puitteet suuremmillekin unelmille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613498
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hemmolantie 21, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s/psh + wc + khh + tekninen tila + autotalli
Asuinpinta-ala: 82 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 162 m2 ja kokonaisala 215 m2. Huoneistoala 82 m2. Rakennuslupakortin mukaan huoneistoala 97,8 m2. Keravan kaupungin rakennusvalvonnan mukaan: Asuinhuoneistoala 82 m2, Huoneistoala (sisältää autotallin ja varastot) 140 m2, Kerrosala 162 k-m2, Kokonaisala 215 m2, Tilavuus 630 m3
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muu ala: 62 m²
Kellari, kylmävarasto, autotalli, vinttitilat, varasto sisältyvät ilmoitettuun kokonaisalaan.
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 420 000,00 €
Myyntihinta: 420 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1165,96 €/vuosi

Sähkö: 1600€ /vuosi. 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Jätehuolto kulutuksen mukaan.. Kiinteistövero: 1165,96 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (x henkilöä) ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 771 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2014, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot. Ovet ja tasot uusittu 2020.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Lattialämmitys, ilmankuivain, pesukoneliitäntä, erillinen wc, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2018 purkaen koko suihkutilan lattia uudelleen valaen. Vesieristys Kiilto ja uusi viemäröinti kauttaaltaan.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maali, tapetti ??. Olohuone: Lattia massivimäntylankku (2011), seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia massivimäntylankku (2011), seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia massivimäntylankku (2011), seinät tapetti/maali. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: Massiivimäntylattia, seinät puupaneeli. Wc: Lattia kaakeli, lattialämmitys, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate asennettu v. 2004 ja havaintojen mukaan vanhan kermikatteen päälle.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Rakennuksessa on kaksi ilmalämpöpumppua (ILP), jotka on asennettu vuonna 2016 alakertaan ja vuonna 2024 yläkertaan. Rakennuksessa on varaava takka. Piipun nuohous on suoritettu viimeksi 5/2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sauna ja pesuhuone sekä erillinen pesuhuone – tiloissa on lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Rakennukseen on asennettu korvausilmaventtiilejä. Ilmanvaihtoa on tehostettu olohuoneessa huonekohtaisella ilmanvaihtolaitteella (tulo- ja poisto), joka on asennettu vuonna 2025.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 1990. Salaojat 2007. Uudet käyttövesiputket kauttaaltaan, lattiarakenteen korjaaminen/uusiminen, lattian lämmöneristeen lisääminen 2011. Lämminvesivaraaja 2011. Saunan / suihkun viemäri vaihdettu muoviin ja liitetty kunnan verkkoon, sähköpattereiden uusiminen 2016. Saunan sisäinen viemäröinti 2018. Ulkoverhouksen uusiminen (tuulensuojalevy 25 mm lisätty) 2021. Teknisen tilan jakotukit ja putkisto vesimittarilta 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 385 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1950. AO Erillispientalojen korttelialue. Tontille on tullut voimaan 1.9.2025 asemakaava 2408. Tontille rakennettavien rakennelmien tulee sijaita rakennusalalla. Rakennukset tulee suunnitella siten, että niiden sisätiloissa saavutetaan Valtioneuvoston päätöksen 993/1992 mukaiset melutason ohjearvot päivällä ja yöllä. Keravan kaupunki kaavoitus.
Rakennusoikeus: 596 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on 0.25. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa enintään 25 m2 autosuojan. Sallitusta rakennusoikeudesta on rakennettava asunnon ulkopuolisia varastoja vähintään 8 m2 / asunto. Tontille tulee varata 2 autopaikkaa / asunto. Katso lisätietoa asemakaavamuutos selostus 19.8.2025.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kalevantori 1,3 km, Keravan keskustan kattavat palvelut 3,4 km. Koulut: Kalevan koulu, luokat 1-6, myös Kalevan päiväkodin esiopetus. Kurkelan koulu luokat 7-9, 2,6 km. Keravan lukio, Keuda ja muut koulut n. 4 km. Päiväkoti: Virrenkulman päiväkoti 500m, lähialueella useita muitakin. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asemalle (HSL) n. 4 km, bussipysäkki 500 m. Nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle pk-seudulle.