Lohitie 2 I, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 68 667 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, kph, s, wc, vh. Varasto. Autotalli

Heti vapaa kolmio, johon tehty mittavia remontteja hyvällä maulla ja tyylillä mm. kylpyhuone, sauna ja keittiö. Kaikki pinnat päivitetty, asennettu vinyylilkorkkilattiat. Pieni porrastus antaa lisää avaruutta huoneistoon. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Huoneiston sisäänkulun yhteydessä oma varasto ja huoneistoon kuuluu autotallipaikka. Oleskelupihalla tilava katettu terassi. Yhtiössä uusittu vesikate, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ym. Tässä on kaikki mitä mukavalta rivitaloasumisesta toivotaan. Mennään tutustumaan, esittely järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op,fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613465
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lohitie 2 I, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh. Varasto. Autotalli
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 68 666,65 €
Lainaosuus: 30 333,35 €
Neliöhinta: 1 229,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 30 333,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,10 €/kk
Rahoitusvastike: 257,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 595,70 €/kk

Muut maksut

Vesivastike, kylmä 5,11 €/m2, lämmin 9,00 €/m3. Autotallivuokrat 15 €/kpl, autopaikkavuokra 12 €/kpl.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2020, induktioliesi 2015, liesituuletin 2015, astianpesukone 2015, kaapistot 2015, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone,suihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys kph, sauna, wc. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, vinyylilattia. Olohuone: maalia, vinyylikorkkilattia. Makuuhuone 1: maalia, vinyylikorkkilattia. Makuuhuone 2: maalia, vinyylikorkkilattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, vinyylikorkkilattia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Lohitie 2
Isännöitsijä: Kouvolan Isännointi Kolmio Oy, Aki Juntunen puh. 020 730 3320
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2003 Takaovet uusittu 2008 Lämmönvaihdin vaihdettu 2014 Kattoremontin suunnittelu 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Ulko-ovet uusittu, Etu-ovet vaihdettu (Huoneistot: H) 2016 Vesikatteen uusiminen, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Yläpohjan perusparannus ja lisäeriste, Valokatteet uusittu (osakkaat) 2017 Taloyhtiön lämpökuvaus, Alapihan kunnostaminen, sekä hiekkalaatikko ja keinu 2018 Etelänpuoleisten ikkunoiden alalistojen uusiminen. Ulkovalaistuksen uusiminen. Lämpökuvausraportin perusteella korjattu lämpövuodot. Asunnon B terassin ovi uusittu. 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Ouman säätimen moottorin ja venttiilin uusinta 2020 Autotallien ja varastojen lukot uusittu. Postilaatikot uusittu, LVI- ja sähkösuunnitelmat laadittu 2021 As. C kylpyhuoneen uusiminen, taloyhtiön osuus 2022 Wc-istuinten uusiminen kaikkiin asuntoihin, Linjasaneeraus sisältäen käyttövesiputket, saunat ja kylpyhuoneet 2023 Ilmastointikanavien puhdistus 2024 Katon pesu ja suojapinnoitus. Palovaroittimet huoneistoihin. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2015. Vinyylilattiat asennettu 2015 ja pinnat maalattu. Sisäkatot uusittu keittiö ja eteinen 2015. Kylpyhuone ja saunaremontti tehty v. 2022 taloyhtiön toimesta.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita 2025-2028. 2026 Sähköautolatauskartoitus 2027 Väliaitojen korjaus/maalaus sekä sokkelin maalaus (omatoiminen). Sokkelin perkaaminen, soritus n. 40 cm sokkelin viereen Omatoiminen). Taloyhtiön kuntoarvio+10 vuoden PTS 2028 Ikkunoiden uusiminen