Hanhitie 4, Merenoja, Kalajoki

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

119,5 m²

4mh, oh, k, wc, ph, s, khh

Tämä upea ja monipuolinen koti Kalajoen rauhallisella, mutta keskeisellä alueella tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaukolämmön mukavuutta.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle, joka näkee mahdollisuuden luoda kodistaan juuri omiin tarpeisiinsa sopivan. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat sujuvan arjen ja tarjoavat riittävästi tilaa niin perheenjäsenille kuin etätyöpisteillekin. Olohuoneen korotettu sisäkatto antaa avaruuden tuntua ja toimii kodin katseenvangitsijana ja keittiössä leivinuuni ja puuhella tuovat tunnelmaa sekä mahdollisuuden nauttia perinteisestä ruoanlaitosta.

Tiiliverhoiltu rakennus on vuosien varrella kokenut merkittäviä päivityksiä: katto uusittiin 2014 ja salaojat sekä käyttövesiputket 2015. Kaukolämpöön siirtyminen tekee lämmityksestä tehokasta ja vaivatonta. Pihapiiri tarjoaa suojaisan ympäristön oleskeluun, ja oma tontti antaa mahdollisuuksia pihan muokkaamiseen. Autotalli/varasto helpottaa arjen sujuvuutta ja tuo lisätilaa säilytykseen tai harrastuksiin.

Sijainti Kalajoen palveluiden läheisyydessä helpottaa arkea: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja valmiit kulkureitit takaavat vaivattoman liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisillakin. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, mutta kaikki tarvittava on nopeasti saavutettavissa. Hanhitien päästä lähtee pururata ja hiihtoladut.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Tässä kodissa on paljon potentiaalia seuraavalle omistajalle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613462
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hanhitie 4, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, wc, ph, s, khh
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Muita tiloja ovat askarteluhuone ja pannuhuone, muiden tilojen pinta-ala ei tiedossa. Rakennusala 158,6 m2.
Kokonaispinta-ala: 119,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 278,80

Lämmitys: kaukolämpöä 16 500 kWh vuodessa. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 278,80. . Kaukolämpöä 16 500 kWh vuodessa, eli noin 1700 euroa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella. Kaapistot alkuperäiset
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa myös vessanpönttö
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät. Olohuone: Parkettilattia, puupaneeli ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maali/tapettiseinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali/tapettiseinät. Makuuhuone 3: Muovimatto, maali/tapettiseinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maaliseinät. Sauna: Laattalattia ja puupaneliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia, muovimatto. Makuuhuone 4: Muovimatto, maali/tapettiseinät. Tuulikaappi: Laattalattia, maaliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Leivinuuni ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Ilmalämmitys asuintiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän yhteydessä oleva ilmalämmityskone
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2014, salaojat asennettu 2015, etupihan ikkunat uusittu 2017, käyttövesiputket uusittu 2015 ja lämmitysjärjestelmä vaihdettu puukeskuslämmityksestä kaukolämpöön.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 087 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1979. Asemakaava Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 271 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO, erillispientalojen korttelialue. e=0,25