Vuoksenkatu 6 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Kaunis kaksio rauhallisella sijainnilla lähellä keskustaa

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla aivan keskustan tuntumassa. Asunnon remontoitu keittiö, toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat luovat miellyttävän kokonaisuuden, jossa on erinomainen tilantuntu.

Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tässä erinomainen koti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613445
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuoksenkatu 6 A, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 355,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,60 €/kk. Hallitukselle valtuus periä lisää tai olla perimättä 1 - 2 kuukauden hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vuoksenkatu 6
Isännöitsijä: Reim Lahti, Juuso Tolonen p. 020 743 8581
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 08.02.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivuremontti 1998 Käyttövesiputkisto uusittu 2001 Porraskäytävät maalattu 2003-2004 Antenniverkosto uusittu 2004 Pihan autopistokkeiden uusinta 2005 Lukitus uusittu 2006 Julkisivun puuritilän uusinta ja sokkelimaalauksia 2009 Jätteenkeruujärjestelmä Monikko 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2009 Kuntoarvio, korjaustarpeet / RKM Jari Toivola 2010 Katon reunapeltien ja luukun kunnostus 2011 Lipputangon, tuuletustelineen huoltomaalaus 2012 Parvekkeiden pienelementtien korjaus ja maalaus 2012 Hissien kuntotutkimus 2013 Poisto Ilmakoneen uusiminen 2014 Lauhditin puhaltimen uusiminen 2014 Ulko-ovet uusittu 2017 Molempien ala aulojen lattia matot 2017 Led valaistus alakerran rappukäytävään/ varastoihin 2017 Ala käytävien maalaus 2018 Ilmastointikoneen imurin korjaus 2018 Summeritaulujen uusiminen 2019 Sisäpihan porttikongin ja julkisivun maalausta 2019 Kattoraportissa havaitut puutteet korjattu 2020 Pohjaviemärit kuvattu Eerola yhtiöiden toimesta 2020 Saunan remontti lauteet ja paneelit 2021 Ilmastointikanavien nuohous 2021 Kattoremontti huovat uusittu ja pellit katolla 2022 Kaukolämpöpaketti uusittu 2022 Yleisiin tiloihin patteritermostaattien asennukset 2023 Iv koneen jalustan korjaaminen 2024. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2020, kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu n. vuonna 1996 (tällöin poistettu amme).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 329,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Rautatienkatu 650 m, Keskustan palvelut n. 1 km. Kaupungin teatteri 750 m, Sibeliustalo 2,3 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus 750 m