Kapteeninkatu 3 A, Ruoriniemi, Lahti

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, kph, s

Valoisa saunallinen kaksio Vesijärven äärellä Ruoriniemessä.

Ruoriniemen lähes kärjessä sijaitseva kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja maisemillaan. Tämä hissitalon kolmannen kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa toimivaa asumista rauhallisessa mutta erinomaisesti saavutettavassa ympäristössä.

Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ympäri vuoden, ja Vesijärvi pilkahtaa kauniisti niin keittiön ikkunasta kuin parvekkeeltakin. Kulmahuoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään ja tekee kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän.

Taloyhtiössä on hyvin parkkitilaa, ja arki on poikkeuksellisen helppoa myös ilman autoa, linja-auton pysäkki sijaitsee lähes ulko-oven edessä. Lisäksi yleinen uimapaikka on aivan vieressä, joten voit saunan jälkeen käydä virkistäytymässä järvessä hetkessä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat järviluontoa, valoisaa asumista ja sujuvaa arkea erinomaisella sijainnilla.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?myQQzJgSf3fY

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613434
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kapteeninkatu 3 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelään, Vesijärven näkymiin
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkunasta sekä parvekkeelta Vesijärven näkymä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 067,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike, talouden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunapanelit uusittu 2021
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu ja tehosteseinä. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu ja tehosteseinä. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Puosunmutka
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy / Juuso Toivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, kattoterassi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.02.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

ilmastointi nuohottu ja säädetty 2008 - korvausilmaventtiileiden vaihto, taajuusmuuntimen asennus ja ilmastoinnin säätö 2011 - katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus 2012 - Taajuusmuuntimien asennus kahteen ilmastointikoneeseen 2013 - Jätekatoksen luiskan korjaaminen 2015 - Rappukäytävän maalaus 2016 - Jätekatoksen puuosien uudistus 2016 - Häkkivarastojen lattiapintojen maalaaminen 2017 - Elementtisaumojen uusiminen 2018 - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2018 - Katon kuntoarvio ja sammaleenpoisto 2019 - Ikkunasaumaukset pellitetty ja saumattu 2020 - Huippuimuri uusittu talon katolle 2021 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 - Hissin hälytyslaite uusittu gsm versioksi 2021 - Kuntoarvio tehty 2022 - Väestönsuojan ja pelastussuunnitelman päivitys 2022 - Paisunta astia uusittu 2023 - Liukueste ja ramppi oven edustalle 2023 - Jätekatoksen verkoitus 2023 - Jätekatoksen lukitus uudistus salpakiertoa varten 2023 - vesiputkien kannakointia ja tarkistusluukut 2023 - Palokatkoja uusittu 2024 - Kaukolämpöventtiili ja venttiilin moottori uusittu 2024 - Pensaiden ja puuston harvennusta 2024 - Kaapeliläpivientien tiivistykset sähköpääkeskuksessa 2024. Asunnon remontit: 2012 uusittu keittiö, saunan kiuas, 2021 uusittu saunan panelointi ja eristteet, 2025 makuuhuoneen pintaremontti.