Erkkolankatu 2 A, Kastelli, Oulu

Velaton myyntihinta234 000 € Myyntihinta: 234 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

89,5 m²

3h, k, s (Yj. 4h, k, s)

Yksitasoinen ja selkeäpohjainen parihuoneisto suositulla Ranta-Kastellin alueella tarjoaa viihtyisää asumista omalla pihalla, varaavalla takalla ja autokatospaikalla.

Huoneistossa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Keittiö on uusittu ja varusteltu nykyaikaisesti, ja kodin säilytystilat kuten vaatehuone, ulkovarasto sekä komerot tuovat arkeen helppoutta. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja pihalle, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja rauhasta. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumisen mahdollisuuksia, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Asunnossa on tehty useita päivityksiä, keittiö ja erillinen wc on uusittu ja seinäpintoja maalattu. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Taloyhtiössä on panostettu kunnossapitoon säännöllisesti, ja tulevat korjaukset on suunniteltu huolellisesti. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä huoneistokohtainen varasto, ja yhteisinä tiloina löytyy muun muassa väestösuoja.

Ranta-Kastellin alueella arki sujuu vaivattomasti, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Oulujoen rantamaisemat ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Keskustaan ja muualle Ouluun pääsee helposti niin julkisilla kuin omalla autolla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613422
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Erkkolankatu 2 A, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (Yj. 4h, k, s)
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 234 000,00 €
Myyntihinta: 234 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 614,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,25 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,87€/m³). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi987 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi vm. 2014, pakastekaappi vm 2014, erillisuuni, induktioliesi vm. 2016, liesituuletin ns. talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. KIvityötasot . Keittiöremontti on tehty vuonna 2011. Hyvä, tilava ja toiminnallien keittiö.
Pesutilat: Sauna ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kh:ssa, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys. Saunan lauteet on terväleppää.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Ruokailutila: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erkkolankatu
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 326. Voimassa 17.02.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Kattosiltojen uusiminen. 2025 Energiatodistuksen uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus. 2023 D-talon valkoisten puuosien huoltomaalaus sekä kaikkien asuinrakennusten ja autokatosten otsalautojen huoltomaalaus. 2022 B 4, C 7 ja D 15 viemärilinjojen sukitus, 2021 IV-kanavien putkieristysten korjaus ja pihavalojen uusiminen, 2020 Kattojen vedenohjauslevyjen ja C-talon lumiesteen uusiminen sekä poistoilmaputkien eristyksien tarkistus, 2019 Vesikattojen tarkastus sekä rännien ja kattojen puhdistus. Rikkonaisia kattotiiliä uusittu. 2015 D-talon (keltaisten) puuosien maalaus, 2014 Autokatosten maalaus, 2013 Aidan uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö ja erillinen wc on uusittu vuonna 2011 sekä samalla on seinäpintoja maalattu. Vuonna 2023 on sähkötöitä huoneistossa uusitu, samalla kertaa on tehty pintaremonttia seinien osalle sekä kylpyhuoneen laatat maalattu ja saunan sekä kylpyhuoneen ovet uusittu. 2024 Huoneistopihan nurmikon uusiminen ja terassin rungon uusiminen. 2023 Keittiön ja olohuoneen väliseinän poisto sekä sähköjen uudelleen reititys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 457 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: OYS noin 1,2 km. Lähimmät kaupat, S-Market noin 1,4 km ja K-Market noin 1,2 km. Oulun keskustaan matkaa noin 3 km. Koivurannan Kahvila noin 600 metriä ja sama matka Oulujoen rannalle. Koulut: Kastellin Monitoimitalo noin 1,8 km. Päiväkoti: Kastellin Monitoimitalon yhteydessä 1,8 km. Ranta-Kastellin päiväkoti noin 1,8 km autolla ja kävellen noin 900 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Erinomainen sijainti kattavien palvelujen lähellä suositulla Ranta-Kastellin alueella. Hoidettu yhtiö ja yhtiön oma tontti. Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka ja huoneiston sisältä sää kytkettyä sähköt päälle oman paikan osalta. Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella ja vuokrasopimus päättyy 1.9.2026 ja aikaisemmastakin vapautumisesta voidaan neuvotella ! Vuokra 1 100 €/kk plus vesi ja sähkö.