Siimakuja 2, Savulahti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta335 000 € Myyntihinta: 335 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

116,5 m²

4h + 2x vh + keittiö + erill wc + khh + kph + sauna

Savulahteen vuonna 2022 valmistunut omakotitalo etsii uutta perhettä. Tämä hinta-laatusuhteeltaan erinomainen talo sisältää kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, avaran olohuone keittiö alueen, hyvin säilytystilaa, autokatoksen, nykyaikaiset- ja laadukkaat materiaalit.

Lämmitysmuotona toimii edullinen poistoilmalämpöpumppu, jonka vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Lisälämpöä tuo ilmalämpöpumppu, joka myös hoitaa viilennyksen kesän lämpöisinä päivinä. Olohuoneesta löytyy myös takkavaraus.

Palokka on rauhallinen ja erittäin suosittu asuinalue, jonka lähietäisyydellä sijaitsee paljon erilaisia ulkoilumahdollisuuksia luonnosta ja liikkumisesta nauttivalle. Kilometrin sisältä löytyvät pitkälti kaikki arjessa tarvittavat asiat mm. päiväkodit, koulu,kattavat kaupatja hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi Palokan muut, uimaranta, liikuntapuisto, tekonurmi, koulu, kirjasto, terveyskeskus, kaupat ja Palokan grilli. Eikä Laajavuoreenkaan matka ole juuri mitään. Näin hyvä ja hienosti pidetty yksilö ei varmasti kauaa markkinoilla vanhene, joten olethan ripeä.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613421
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Siimakuja 2, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + 2x vh + keittiö + erill wc + khh + kph + sauna
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukainen. Asuintilojen pinta- alaan on luettu neljä asuinhuonetta, kaksi vaatehuonetta, keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 122,6 m²
Muu ala: 6,1 m²
Muiden tilojen pinta- alaan on luettu lämmin 6,1 m² ulkovarasto talon edustalla.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 335 000,00 €
Myyntihinta: 335 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 515,22€ (2025)

Sähkö: kts. lisätietoa asumiskustannuksista . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 515,22€ (2025). . Kokonaissähkönkulutuskustannus vuonna 2025 ollut (236,23 euroa/kk) , sisältäen sähköenergiamaksut (8,45 snt/kWh) perusmaksuineen (4,04 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (siirto 5,89 snt/kWh, perusmaksuineen (22,79 €/kk) sekä sähköveron (2,83 snt/kWh). Sähkönkulutus on viimeisen vuoden aikana (5 henkilöä) ollut 14 489 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 412 €/kk

Varustus

Keittiö: Avara ja tyylikäs keittiö, jossa varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin induktio tasossa, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Eteisessä erillinen wc ja kodinhoitotilan yhteydessä kylpyhuone (toinen wc) ja sauna. Varusteina pesutiloissa on, 2x wc-istuin, 2x peili, 2x pesuallas, 2x allaskaappi, bideesuihku, 2x suihku, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, säilytystilaa ja kiinteät valaisimet. Saunassa on asennettuna bluetooth kaijuttimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Lattiat on vivyylilankkua ja seinät on maalattu. Kosteat tilojen lattiat on laatoitettu ja seinät on maalattu/laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 114 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 07.06.2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 705 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2071
Maasto: Kulmatontti, jonka pihat on nurmea/kivituhkaa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2021-1057. Kiinteistö sijaitsee alueella AO Erillispientalojen korttelialue. Jyväskylän kaupunkl
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on 79 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan, jätevesi pumppaamo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alle 2 km päässä Palokan kattavat kaupat ja palvelut mm. Citymarket, Prisma, Lidl, Kärkkäinen, K-Rauta, Apteekki. Koulut: Keski-Palokan koulu 2,4 km ja Savulahden päiväkotikoulu 500 metrin päässä. Päiväkoti: Haukkamäen päiväkoti 2 km, Norlandia Aurinkoinen 1,7km ja Savulahden päiväkotikoulu 500 metrin päässä. Laajavuoren laskettelukeskus 2,8 km ja Scandic Laajavuori kylpylä 2,6 km päässä. Liikenneyhteydet: Ruokkeentietä kulkee usempi bussi tunnissa. Lähin pysäkki 400 metrin päässä.