Mäntyniemenkuja 1 A, Vehkalahti, Joensuu

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 179 917 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

85,5 m²

4h, kt, s

Kuvittele aamu, jolloin keittiö täyttyy kahvin tuoksusta ja olohuoneen suurista ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä Pyhäselälle. Järvi elää vuodenaikojen mukana, kesän kimalluksesta talven hiljaiseen valkeuteen, ja sinä saat nauttia siitä joka päivä omasta kodistasi. Tämä joulukuussa 2023 valmistunut pienrivitalokoti on tehty perhe-elämää varten. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman suojaisan tilansa, mutta kodin sydän on avara ja korkea oleskelutila, jossa valo tulvii sisään ja arjen hetket muuttuvat muistoiksi. Täällä kokataan yhdessä, pelataan lautapelejä, katsotaan elokuvia ja vietetään kiireettömiä sunnuntaiaamuja. Oma terassi ja piha kutsuvat kesäisiin grilli-iltoihin, lasten leikkeihin ja rauhallisiin hetkiin ilta-auringossa. Metsäkaistale tuo suojaa ja yksityisyyttä, luonto alkaa lähes kotiovelta. Rantaan on vain lyhyt matka, ja pulahdus järveen tai metsäretki onnistuu spontaanisti, juuri silloin kun siltä tuntuu. Moderni maalämpö huolehtii lämmöstä energiatehokkaasti ja pitää asumiskustannukset kurissa. Uudehko taloyhtiö tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Mahdollisuus ostaa erillinen autopistokepaikka hintaan 3 500 €, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa. Tämä ei ole vain asunto. Tämä on paikka, jossa perhe kasvaa, arki tuntuu hyvältä ja koti todella tuntuu kodilta. Tule kokemaan itse, miltä unelma voisi tuntua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613410
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäntyniemenkuja 1 A, 80220 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pyhäselälle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 345 000,00 €
Myyntihinta: 179 916,84 €
Lainaosuus: 165 083,16 €
Neliöhinta: 4 035,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 165 083,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,60 €/kk
Rahoitusvastike: 1 239,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 513,35 €/kk

Muut maksut

vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk Myynnissä erilisellä osakekannalla autopaikkaosake AP5, Mh. 3.500€, hoitovastike 6,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Liesitasossa, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Avokeittiö saarekkeella. Keittiö, kiintokalusteet ja kodinkoneet Puustellin kautta.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Yläkerrassa wc/suihku myös, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerrassa kph/wc ja sauna. Yläkerrassa wc/suihku.

Materiaalit

Keittiö: Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Lattiat laattaa ja seinät puupaneeli sekä lasi. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa. Wc: Lattiat ja seinät laattaa.