Laivalinnankatu 5-7 C, Taulumäki, Varkaus

Velaton myyntihinta24 000 € Myyntihinta: 24 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hyvässä taloyhtiössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon aivan keskustan palveluiden äärellä. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa miellyttävää asumista ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi tilojen.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. 54,5 neliötä pitää sisällään avaran olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen vaatehuoneella, eteistilat sekä kylpyhuoneen. Lisäksi käytössä on lasitettu parveke Kauppakadun suuntaan, joka tuo mukavasti lisätilaa. Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina on tehty useita tärkeitä korjauksia, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja vesikaton uusiminen vuonna 2019 sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2012.

Sijainti on erinomainen, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613371
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laivalinnankatu 5-7 C, 78200 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 24 000,00 €
Myyntihinta: 24 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 440,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,08 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00/huoneisto/kk Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Kylmä vesi 5,37 €/m3 Lämmin vesi 11,02 €/m3 Varastovuokra 1,94€/m2/kk Autotalli 80 €/kk Autokatos paikka 9,50 €/kk/paikka Autopaikka 7 €/kk/paikka Kylmä autopaikka 5 €/kk/paikka Pesutupamaksu 3,5 €/kone tai käsipesu tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi101 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2022, Samsung), sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia seinät maalattu. Makuuhuone: Parkettilattia seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laivalinnankatu 5-7
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Heikki Kauppinen. heikki.kauppinen@retta.fi, 010 2288230
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poiso.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.05.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2024: IV‑järjestelmän nuohous ja tasapainotus. Ikkunapellitysten uusiminen. 2022: Kattoikkunoiden sisäpuolen maalaus. 2019: Vesikaton uusiminen (suunnittelu 2018). Käyttövesiputkiston saneeraus. 2018: Talon seinän alapuolen maalaus. Roskakatoksen maalaus ja verkottaminen. 2015: Roskakatoksen maalaus. 2014: A‑rapun kattoikkunan korjaus. Reunapeltien uusiminen. Askarteluhuoneen muuttaminen varastoksi. 2013: Pesukone uusittu (Miele). 2012: Poistoilmakanaviston puhdistus. Ikkunat ja ovet uusittu (Skaala). 2009: Poistoilmakanaviston puhdistus. 2005: Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. Lämpöverkosto huuhdeltu. Lämmönvaihdin uusittu. 2004: Paisunta-astia uusittu. 2001: Jätekatos maalattu. 1999: Julkisivut ja parvekkeet maalattu.. Asunnon remontit: 2018:Kph remontoitu. Keittiön ja makuuhuoneen parketti uusittu, ei tarkkaa tietoa ajasta.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 20.05.2025 keskusteltu taloyhtiön kylmiön käytöstä ja sen poistamisesta käytöstä. Kylmiön tarpeellisuudesta tai sen poistamisesta päätettiin tehdä asukkaille kysely.