Kohteessa ensiesittely su 22.2. klo. 13:30 - 14:00 .

Tykkitienkatu 7 A, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

44,5 m²

2h, kk, s

Tämä muuttovalmis, viihtyisä ja valoisa koti tarjoaa mainiot puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja kodikas: tilava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, ja lasitettu parveke on kuin lisähuone aikaisesta keväästä syksyyn. Asunnossa on panostettu laatuun ja käytännöllisyyteen. Keittiössä on uusi jääkaappipakastin (2025), keraaminen liesi, astianpesukone. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneessa sekä kellarissa.

Asunto Oy Tampereen Tuomenkukka on vuonna 2012 valmistunut 47:n huoneiston yhtiö, joka lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on tehty huolellisesti tarpeelliset huolto- ja kunnostustoimet, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja salaojien huuhtelu. Yhtiön tiloista löytyvät mm. kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus autohallipaikkaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613279
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tykkitienkatu 7 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 011,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksun peruste: Tasataan kerran vuodessa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP39 Kiinteistö Oy Tykkitien Parkista hintaan 11000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike 20,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2025), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna;sähkökiuas Pesuhuone; suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia:parketti. Olohuone: Seinät: maali/tapetti, Lattia:parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tapetti, Lattia:parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia:laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia:laatta. Eteinen: Seinät: maali/tapetti, Lattia:parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tuomenkukka
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Autohallipaikassa on, mutta asunto myydään ensin tarvittaessa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 160. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.06.2026

Tehdyt korjaukset

2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015-2017 Pihan viheraluekorjauksia 2020 Salaojien puhdistus, maanalaisten viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2023 Palovaroittimien uusinta (10 vuoden välein) 2023 Kuntoarviossa suositellut toimet: väestösuojan tiiveyskoe, B-portaan savunpoistoikkunan säätö, lasten keinujen sormisuojat uusittu, vesikaton kulkuluukkuihin ketjut, sähköpääkeskuksen läpivientien tiivistys, B iv-koneen lämpömittarin kiinnitys, A portaan ulkovalon kiinnitys, patterin läpivienti. Asunnon remontit: Ei tehty