Airokuja 3, Kaanaanranta, Raisio

Velaton myyntihinta324 000 € Myyntihinta: 324 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

143 m²

5h + k + aula, kph, sauna 2 wc, khh, ak, tekn.tila/var

Tilava koti rauhallisella pientaloalueella Raision Kaanaanrannassa tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen ja mahdollisuuden nauttia omasta pihapiiristä sekä luonnon läheisyydestä. Yhdessä tasossa oleva talo on suunniteltu palvelemaan monenlaista elämäntilannetta; tilat ovat avarat ja helposti muunneltavissa perheen tarpeiden mukaan. Kodin tunnelma on mutkaton ja käytännöllinen, täällä arki sujuu mukavasti.

Asuintilaa on 143 neliötä, minkä lisäksi käytössä on noin 50 neliötä varasto- ja teknisiä tiloja sekä autokatos varastoineen. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin, ja olohuoneesta avautuu näkymä omalle pihalle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työskentelyyn. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Talossa on myös ilmalämpöpumppu, takka sekä keskuspölynimuri.

Kaanaanrannan alueella viihdytään luonnon äärellä, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat kuitenkin lähellä. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa. Alueen rauhallinen tunnelma ja hyvät ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat viettämään aikaa kotipihassa ja lähimaastossa.

Rakennus on valmistunut vuonna 2003 ja perusrakenne on puuta ja tiiltä. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja energiankulutusta pienentävät aurinkokeräimet. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Kiinteistöstä on pidetty huolta, mm. terassia on laajennettu, aurinkokeräimet ja sähköauton latausasema asennettu. Kuntokartoitus on tehty ja raportti on saatavilla; rakennuksessa on havaittu joitakin tavanomaisia huoltotarpeita, jotka on hyvä huomioida suunnitelmissa.

Jos kaipaat tilavaa kotia rauhallisella alueella, sovi oma esittelyaikasi, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613271
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Airokuja 3, 21120 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + aula, kph, sauna 2 wc, khh, ak, tekn.tila/var
Asuinpinta-ala: 143 m²
Asuintilojen ilmoitettu pinta-ala 143 m2 on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuslupapiirrosten mukainen kerrosala on 183 m2. Raision kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty kokonaisala on 216 m2.
Kokonaispinta-ala: 193 m²
Muu ala: 50 m²
Muut tilat noin 50 m2 ovat sisäseinistä mitatut asuinrakennuksen yhteydessä olevat tekninen tila ja varasto, autokatos ja autokatoksen yhteydessä olevat varastot.
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 324 000,00 €
Myyntihinta: 324 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 443,20

Lämmitys: 110/kk, 1500€/vuosi. Sähkö: 2780€/v 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 83€/kk. Puhtaanapito: 8€/4kk. Kiinteistövero: 443,20. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 366 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni mikroaaltouuni samassa, liesitaso induktio 12/2025, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, toisessa suihku, suihku 2 kpl kylpyhuoneessa, suihkuseinä makuuhuoneen wc, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Puustellin kalusteet toisessa wc:ssä

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta ja seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laata jaseinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parketti ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: Lattia laatta ja seinät laatta. makuuhuone: Lattia parketti ja seinät maalattu. WC: Lattia laatta ja seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Aurinkokeräimet Luxor Ecoline M108 410W x 20, ilmalämpöpumppu ja takka (ei varaava).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.2.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 yksi makuuhuone maalattu, 2010 lähtien terassia laajennettu, 2025 terassin kaide rakennettu, 2023 aurinkokeräimet 20kpl, 2024 sähköauton latausasema

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 877 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.04.2052
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2002. Raision kaupunki Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²