Ylistönmäentie 10 A, Ylistönmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 86 799 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

34 m²

Tupakeittiö, alkovi, sauna, ph, lasit.p + autopaikka

Valmiiksi vuokrattu fiksu pikkukoti.

Tässä siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan tehokas koti Ylistönmäellä. Asunnossa on oma sauna, käytännöllinen alkovi sängylle sekä tilava lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Fiksu pohjaratkaisu tekee tästä todellisen tilaihmeen.

Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeän sisustuksen, kun patterit eivät vie seinätilaa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Huoneisto on vuokrattu (vuokra 590 €/kk), joten kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa valmista kassavirtaa. Autopaikkaosake myydään erikseen hintaan 4 000 €.

Ylistönmäki on pidetty alue erityisesti sijaintinsa ansiosta. Lähietäisyydeltä löytyvät yliopiston Ylistönrinteen, Mattilanniemen sekä Ruusupuiston kampukset. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin pyörällä kuin autollakin, keskustaankin fillaroi alle vartissa.

Luonto on täällä aina lähellä, metsäpolut ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Rantaraitti sekä Sippulaniemen pururadat, hiihtoladut ja luontopolut sijaitsevat noin kilometrin päässä.

Tässä mainio kokonaisuus! Pyydä lisätietoja ja varaa esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613267
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylistönmäentie 10 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupakeittiö, alkovi, sauna, ph, lasit.p + autopaikka
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 86 799,22 €
Lainaosuus: 2 200,78 €
Neliöhinta: 2 617,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 200,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,20 €/kk
Rahoitusvastike: 76,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,36 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,95 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,95 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmä vesi 4,75€/kk, lämmin vesi 10,80€/kk. Autopaikka AP14 myydään erikseen hintaan 4000€. Autopaikan hoitovastike 15,00€/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisiä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, allas- ja allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot, varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Akvamariini
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen. 050 468 6815
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 120 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 24.9.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

- 2016 Varastojen tuuletusventtiilien asennus - 2022 Palovaroittimien uusinta, yleiset tilat - 2023 Palovaroittimien uusinta, huoneistot 2, 5 ja 7 ajan jaksolla 12/2022 – 11/2023 - 2023 Huoltomaalaus - 2023 Ikkunapeltien ja -karmien tiivistys - 2024 Katon aluslevyjen vääntymien korjaus ja kermien uusinta - 2024 Jätevesipumppaamon pumpun ja pinta-antureiden uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 357 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kekkola n. 1, 8 km. Keljon kauppakeskus n. 2,5 km. Koulut: Jyu Ylistönrinne n. 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkit Pohjantie, Ohjelmakaari, Survontie