Tampellan Esplanadi 3 A, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

38 m²

1h + kk + alkovi

Tämä muuttovalmis koti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista arvostetulla Tampellan alueella, aivan keskustan palveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen tuntumassa.

Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja tilava kylpyhuone sijaitsee kätevästi heti sisäänkäynnin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuvat pesutorni ja kuivaustelineet. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jota lasitettu parveke jatkaa viihtyisästi. Alkovissa on hyvin tilaa parivuoteelle ja yöpöydille. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja halutessa asuntoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu.

As Oy Tampereen Espantori on omatonttinen, kaukolämmöllä lämpiävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 70 asuntoa, viisi liikehuoneistoa ja neljä toimistoa. Ensimmäisen kerroksen kuraeteinen helpottaa arjen siisteyttä, ja kaksi tilavaa hissiä sujuvoittavat liikkumista myös ruuhka-aikoina. Jätehuolto on järjestetty lämpimiin tiloihin, ja autohalliin on suora hissiyhteys. Yhtiön yleiset tilat ovat siistit ja viihtyisät.

Viidennen kerroksen asunto on rauhallinen ja esteetön. Hoitovastike on maltillinen 152 €/kk.

Sijainti on erinomainen: rautatieasemalle on noin 1,1 km, bussipysäkille 50 m ja lähikauppaan 150 m. Ranta-Tampellan kehittyvä alue lisää ympäristön vetovoimaa, ja järvimaisemissa kulkevat lenkkipolut alkavat vain 300 metrin päässä kotiovelta. Lähellä ovat myös Kaupin upeat ulkoilureitit ja keskustan monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Asunto vapautuu vuokralaiselta pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613232
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tampellan Esplanadi 3 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + alkovi
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat avautuvat sisäpihalle / luoteeseen
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 973,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 152,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Tasaus kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Kylpyhuone: Lattiassa laatat, seinissä laatat. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Espantori
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 433 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + lämmön talteenotto (LTO)
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2026

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon ongelmien selvitykset ja takuukorjaukset, suoritettu 2014–2019 Selvityksiä energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi (mm. aurinkosähkö, porraskäytävien LED-valaistus), suoritettu 2016–2019 Kuraeteisen lattiapinnoitteen korjaus takuutyönä, suoritettu 2017 Parvekelasien huolto, suoritettu 2017 Aulan elävöittäminen, suoritettu 2018 Selvitykset keskitetyn jäähdytysjärjestelmän rakentamiseksi yhtiökohtaisella jäähdytyslaitteistolla ja kaukoviilennysvaihtoehdolla, suoritettu (270000–420000), 2018–2019 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, suoritettu 2019 Lukituksen uudistaminen iLOQ S5 -järjestelmään, suoritettu (55000), 2019–2020 Lämmitysjärjestelmän takuukorjaukset, suoritettu 2019–2021 Patteriverkoston tasapainotus, suoritettu (15000), 2020 Katon kuntotarkastus, suoritettu (600), 2020 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusiminen, suoritettu 2020 Porrashuoneen valaisimien päivitys LED-tekniikkaan, suoritettu 2021 IV-kanavien puhdistus, suoritettu (10000), 2021 Palovaroittimien uusiminen, suoritettu (7000), 2021 Tuuletusviemärien tutkimukset, suoritettu 2021 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, suoritettu 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus (YIT:n teettämä), suoritettu 2022 YIT:n 10-vuotiskorjaukset: kattokorjaus, tuulikaapin lattiapinnoite, kellarin lattian halkeaman korjaus, suoritettu 2022 Porraskäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalaukset, suoritettu 2023 Parvekelasien huolto, suoritettu (4818), 2023 Yleistä pihan kunnostusta ja ehostusta naapuriyhtiöiden kanssa, suoritettu 2024 Märkätilojen kosteus- ja kuntotarkastus 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 470 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Tampella, Kirjasto Pääkirjasto Metso, Terveysasema Tipotien sosiaali- ja terveysasema. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Soukanpuisto. Liikenneyhteydet: Keskusta kävelymatkan päässä, raitiovaunu, bussi

Lisätiedot

Huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, sekä laitteet erityisen huolellisesti. Tampereen kaavoitusohjelman 2026 - 2030 - kohde 40 mukaan Kihlmaninraitilla sijaitseva kiinteistö mahdollisesti puretaan ja tilalle tulisi asuinrakennus. Tämä saattaa vaikuttaa kohteen näkymiin.