Puolukkarinne 15, Jokiniemi, Laukaa

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

173 m²

6h + k + s

Tässä kodissa on kaikki, mitä lapsiperhe tarvitsee: tilavat ja käytännölliset asuintilat, iso oma piha sekä rauhallinen ja turvallinen asuinalue. 173 m²:n kodissa on neljä makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tila lepoon, leikkiin ja läksyihin. Tilava olohuone kokoaa perheen yhteen, ja tunnelmallinen takkahuone sopii erinomaisesti iltasatuihin, lautapeleihin ja leffa-iltoihin.

Keittiö on uusittu vuonna 2011 ja suunniteltu arkea varten - tilaa on useammalle kokille, ja isommankin perheen ruokahuolto sujuu mutkattomasti. Kaksi kylpyhuonetta vähentää aamuruuhkia, ja sauna sekä poreallas tuovat rentouttavaa luksusta kiireisten päivien päätteeksi. Runsaat säilytystilat auttavat pitämään lelut, varusteet ja kausivaatteet järjestyksessä.

Sähkölämmitteisessä talossa on kattolämmitys sekä lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa - miellyttävä ratkaisu myös pienille jaloille. Lämmityskustannuksia hillitsevät varaava takka ja kolme ilmalämpöpumppua. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lisää asumismukavuutta, ja vuonna 2024 tehty kuntokartoitus tuo varmuutta kodin kunnosta.

Yli 1 200 m²: n tontti on todellinen unelma lapsille: pihalla riittää tilaa leikeille, peleille, trampoliinille ja vaikka leikkimökille tai majanrakennukselle. Pihaan mahtuvat myös pyörät, rattaat ja harrastusvälineet, ja lämmin autotalli helpottaa arkea erityisesti talvikeleillä.

Päiväkoti ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee lasten arjesta turvallista ja sujuvaa. Laukaan keskustan palvelut ovat vain reilun kahden kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat myös työmatkoja esimerkiksi Jyväskylään. Lähellä sijaitsevat sataman kesäkahvilat, minigolf ja lasten liikennepuisto tarjoavat perheelle mukavaa tekemistä vapaa-ajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613227
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolukkarinne 15, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s
Asuinpinta-ala: 173 m²
Asuintiloihin lasketaan keittiö, neljä makuuhuonetta, olohuone, aula, 2xkylpyhuone, sauna, pukuhuone, 2xwc,kodinhoitohuone, kuivaushuone, 3xvaatehuone, takkahuone ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 263 m²
Muu ala: 90 m²
Muihin tiloihin lasketaan veranta ja autotalli sekä kellarikerroksessa sijaitsevat askarteluhuone ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 602,44 €/2026.

Sähkö: noin 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: taksan mukaan. Puhtaanapito: taksan mukaan. Kiinteistövero: 602,44 €/2026.. . Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 189 €/kk aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025. Se sisältää sähköenergiamaksun (8,14 snt/kWh) perusmaksuineen (4,44 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,56 snt/kW) perusmaksuineen (47,10 €/kk) sekä sähköveron (2,8 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ( 5 henkilöä) on ollut keskimäärin noin 20 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin motti/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu 2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesutilat uusittu 2011
Säilytystilat: lämmin varasto 19 m2, vaatehuone 3 kpl

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Askarteluhuone, kerhohuone: lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Wc: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Takkahuone: laattalattia, maalatut seinät, yhdellä seinällä tapetti. Yläkerran kph: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Makuuhuone 4: laminaattilattia, maalatut seinät. Alakerran wc: vinyylilankkulattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lisäksi sähköinen lattialämmitys kaikissa laatoitetuissa tiloissa, patterit, kaksi varaavaa takkaa ja kolme ilmalämpöpumppua.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- Sisäseinäpintojen maalauksia 2025 - Kolmas ilmalämpöpumppu asennettu 2025 (muut ilmalämpöpumput asennettu 2022 ja 2015) - Parvekkeen ja terassin huoltomaalaus 2023 - Pesutilat ja sauna sekä keittiö uusittu 2011

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 287 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.6.1990. Kortteli, jossa kiinteistö sijaitsee, on erillispientalojen korttelialuetta, jonka kaavamerkintä on AO-9 ½ I, e = 0.25. Laukaan kunta, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 258 m²
Lisätietoja maapohjasta: Laukaan kunnan rakennusrekisterin mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta on jäljellä 12 m2 (4.2.2026)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laukaan keskustan monipuoliset palvelut (mm. S-market, K-Supermarket, Lidl ja Tokmanni) vain reilun kahden kilometrin päässä. Terveyskeskus ja hammashoitola n. 2,5 km. Jyväskylään matkaa n. 32 kilometriä. Koulut: Kirkonkylän ala- ja yläkoulu n. 2 km, lukio ja Poke. Päiväkoti: Jokiniemen päiväkoti n. 1,1 km. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumaastot (valaistut ladut), lasten leikkipuistoja (2), koirapuisto ja uimarantaan sekä venesatamaan on n. 300 m. Kesäisin Laukaan satamassa tunnelmallinen kesäkahvila, lasten liikennepuisto, minigolf, leikkipaikka ja uimaranta. Peurungan kylpylä on pienen ajomatkan päässä ja siellä on myös hyvä uimaranta. Liikenneyhteydet: Linja-auto kulkee n. 200 m päästä aamuisin pari kertaa. Keskustan Matkahuollosta hyvät liikenneyhteydet.