Veitikantie 29-31 A, Veitikanharju, Rovaniemi

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k, s

Viihtyisä ja siisti kaksio Veitikanharjun arvostetulla alueella, kahden lammen välissä. Lasitettu parveke, laadukkaat materiaalit ja oma autopaikka tekevät arjesta sujuvaa.

Kodin avara olohuone kutsuu viihtymään ja on yhtä tyylikkäästi varustellun keittiön kanssa. Makuuhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin työpisteelle, ja käytännöllinen vaatehuone ratkaisee säilytyshaasteet. Kylpyhuoneessa on modernit pinnat ja tilaa pyykkihuollolle. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia vuodenaikojen vaihtelusta sekä Harjulammen rauhallisista näkymistä. Etelän suuntaan avautuvat ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa.

Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista: yhtiöllä on oma tontti ja ylläpidosta vastaa huoltoyhtiö. Rakennuksessa on tehty säännöllisesti tarkastuksia ja huoltoja, joista viimeisimpänä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja parvekelasien huolto. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, kuntotila, suksihuolto ja kuivaushuone.

Veitikanharju on Rovaniemen halutuimpia asuinalueita, ja täältä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päästä. Keskustan ja Rantavitikan väliin sijoittuva alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet sekä rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Ulkoilureitit, lenkkipolut ja ladut alkavat lähes kotiovelta, ja läheiset rannat kutsuvat viettämään vapaa-aikaa veden ja vehreyden keskellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan tunnelma!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Laukkanen 050 307 6103 heidi.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613172
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Veitikantie 29-31 A, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Veitikantie / etelä.
Vapautuminen: 1.5.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 920,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 171,70 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,50 €/m³ ja lämmin 15,00 €/m³). Samassa yhteydessä myydään myös autopaikka AP 21, myyntihinta 4.500 €, lainaosuus 1 291,53 € /31.1.2026, velaton hinta 5.791,53 €. Autopaikan hoitovastike on 10,20 €/kk ja pääomavastike 16,03 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit (korkea kaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, maali, maali. Olohuone: tammiparketti, maali, maali. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: tammiparketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Veitikanranta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, suksihuolto, kuntotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 98, voimassa 5.11.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovien oviautomaatit 2019. Portaat kävelypolulle 2019. Pihavalaistuksen lisäykset 2020. Tekninen selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista 2021. Syväjätesäiliöiden muutokset uusien jätehuoltomääräysten vaatimusten mukaan 2021. IV-kanavien ulkoseinän läpivientien tiivistys YIT:n takuutyönä 2023. Salaojien kuvaus/puhdistus 2023. Valokuituyhteys 2023. Kirkkolammen puolen parvekekatoille kulkutien rakentaminen ja sammaleen poisto vesikatolta 2024. Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille ja latauslaitteet niille, joille osakkaat ovat laitteet tilanneet hankkeen yhteydessä 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024.