Metsäruusuntie 1, Käikälä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

165 m²

6h, k, khh, psh, s, 3 x wc, tyohuone

Tilava ja toimivapohjainen omakotitalo omalla tontilla suositulla Käikälän asuinalueella. Yhteen tasoon rakennettu koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle: useita makuuhuoneita, erillinen työhuone, kolme wc:tä sekä väljät oleskelutilat tekevät arjesta sujuvaa. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta.

Työhuone mahdollistaa monipuolisen käytön - se sopii etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai vaikka perheen nuorison omaksi rauhalliseksi huoneeksi. Kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen sekä ulkovarastojen ansiosta hyvin.

Oma 978 m² tontti tarjoaa suojaisan pihan oleskeluun ja leikkiin. Takaterassi valokatteella luo viihtyisän lisätilan keväästä syksyyn. Autokatos kahdelle autolle sekä varastotilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Taloa on vuosien varrella huollettu ja muun muassa salaojat on uusittu sekä katto huollettu.

Käikälän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja Hämeenlinnan keskustaan ajaa noin 10 minuutissa. Tämä koti sopii hyvin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, omaa pihaa ja toimivia tilaratkaisuja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tule tutustumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613170
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäruusuntie 1, 13300 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, psh, s, 3 x wc, tyohuone
Asuinpinta-ala: 165 m²
Asuintilojen pinta-alatieto ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisen asuinalan 148m2 + työhuonemuutos 17m2, yht. 165m2. Rakennuslupien mukaan vanhan osan kerrosala 166,5m2 ja laajennuksen kerrosalat 31 m2 eli kerrosala yhteensä 197,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 230,5 m²
Muu ala: 65,5 m²
Muut tilat: Uusi kylmä varasto 14 m2,Vanha varasto 13,5 m2 ja autokatoksen ala 38 m2, pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 541,24 € / vuosi 2025

Lämmitys: Sähkö, varaava takka. Sähkö: Kokonaiskulutus 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekuljetus oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 541,24 € / vuosi 2025. . Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että talous sähkön, tieto kahden ihmisen kulutuksesta. Varaavaa takkaa käytetty apuna lämmityksessä, puut käytön mukaan. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Makuuhuone 1:n kph: wc, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät lasikuitutapetti, välitila laattaa. Olohuone: parkettilattia, seinät osin tapetoitu ja tiili. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu, huoneessa vaatehuone. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Sauna: laattaa, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät lasikuitutapetti. Wc: laattaa. Makuuhuone 4: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1:n wc: laattaa. Työhuone: laminaattilattia, seinät tiili ja tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko elementtitalo. Verhomuuraus sekä maalattu puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on huollettu kesällä 2025. Mekaanisesti puhdistettu ja suoja-aine lisätty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka lisänä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Patterilämmitys ja osin lattialämmitys (työhuoneessa, pesuhuoneessa, saunan etuosassa, kodinhoitohuoneessa, keittiössä, yhdessä wc:ssä ja tuulikaapissa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.2.2036 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 978 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.8.1990 ja muutoslupa 12.7.1995. AO, erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenlinnan keskustaan noin 7 km, Turenkiin noin 9 km. Sale Käikälä ja K-Market Käikälä noin 1 km. Koulut: Kirkonkulman koulu noin 2 km. Päiväkoti: Solvikin päiväkoti noin 1,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Kirkonkulmantiellä ja Höytölänmäentiellä. Moottoritielle matkaa noin 5,5 km