Kohteessa ensiesittely su 22.2. klo. 14:00 - 14:30 .

Kastanjakuja 6 C, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 113 829 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kph, s, vh (YJ:3h + k + s)

Valoisa heti vapaa kolmio Pähkinärinteessä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 66,5 m2 kolmioon, joka sijaitsee luonnonläheisellä Pähkinärinteen alueella. Neljännen kerroksen koti hissitalosta tarjoaa rauhallisen, puistomaisen näkymän lounaaseen ja juuri sopivasti päivänvaloa ja viihtyisyyttä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen.

Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Keittiön kaapistot ja välitila on juuri uusittu ja samalla on laitettu sinne laadukas, vedenkestävä vinyylilattia. Täällä on ilo kokata.

2021 kylpyhuone on uudistettu nykyaikaisin materiaalein yhtiön toimesta. Omaan saunaan on mukava vetäytyä päivän päätteeksi.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia viime vuosina: hissit uusittu, viemärit sukitettu, kaukolämpölaitteita päivitetty, vesikattoa on ja piha-alueita on kunnostettu. Yhtiöllä on oma tontti.

Luonto ja palvelut ovat lähellä. Alue on tunnettu vehreydestään, Lammaslammen ympäröivä idyllinen kävelyreitti ja Pähkinäpuiston lehtomaisemat ovat lähellä.

Arjen palvelut löytyvät läheltä: kaupat, kirjasto ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, Myyrmäen monipuoliset palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Bussipysäkki on noin 300 metrin päässä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, hyvää sijaintia ja toimivaa arkea.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613167
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kastanjakuja 6 C, 01710 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomainen rauhallinen näkymä noin lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 113 829,41 €
Lainaosuus: 9 170,59 €
Neliöhinta: 1 849,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 170,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,88 €/kk
Rahoitusvastike: 80,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Sauna 10€/kk. Kylmäkellari 5€/kk. 27.11.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään pääomavastikkeiden ja/tai lainaosuussuoritusten määrällä. Valtuutettiin hallitus kahden (2) ylim. hoitovastikkeen perintään tarvittaessa (ei peräkkäisinä kuukausina). Valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta rahoituslainojen korkotasojen muuttuessa merkittävästi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on upouudet kaapistot. Välitila ja lattia on myös uudistettu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuovet, pyyhekuivain - vesikiertoinen
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia vinyyli(laadukas ja vedenkestävä). Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, laattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kastanjakuja 6
Isännöitsijä: Pähkinähoito Oy, Keijo Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 62 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, perusnopeus 10 Mb/s lisänopeudet DNA:lta, pyykin kuivauskaapit, ulkoiluvälinevarasto (3kpl)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.4.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Jäteveden pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja kellarikerroksiin, kylpyhuoneiden peruskorjauksia 9 kpl. 2024–2025 Leikki- ja grillialueen kunnostus, jätekatoksen korjaus (paloturvallisuuden parantaminen ja katoksen maalaus). 2023 Jätevesiviemäreiden sukitus (kaikki valurautaiset viemärit sukitettu, nousulinjat ja huoneistot). 2021 Vesikatteiden korjauksia. 2019–2020 Hissien uusiminen. 2018–2019 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2017 Viemärien painehuuhtelu, kaukolämpölaitteiden uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta. 2016–2017 Porrashuoneiden maalaus. 2016 Korvausilmaventtiilien asennus, parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus. 2015 Vesikaton huoltomaalaus, pihavalaistuksen perusparannustyö. 2014 B-talon kylmäkellarin kunnostus. 2013 Econor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto / käyttövesi ja lämmitys. 2012 Viemärikorjauksia C‑rakennuksessa. 2011 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, parvekekaiteiden painepesu. 2009 A‑talon kylmäkellari poistettu käytöstä, lukituksen uusiminen. 2008 Kivijalkojen korjaus / patolevytys, sadevesiohjauksen perusparannus. 2005 Lämpöpatterien letkuliittimien poisto / uusinta. 1999–2000 Talojen julkisivujen saumaustyöt.. Asunnon remontit: 1/2026 Keittiön kaapistot, välitila ja lattia on uusittu. Huoneiston seinät on maalattu. 2021 märkätilaremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 784 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Pähkinärinne(kassoja vastapäätä Postin automaatti), K-Market Saunakallio ja Alepa Pähkinärinne noin 1km etäisyydellä. Myyrmäen kauppakeskuksessa monipuoliset palvelut 3,7km. Kirjasto Lähes vieressä. Myyrmäen terveysasema 3,7km. Koulut: Pähkinärinteen alakoulu lähes vieressä. Yläkoulu Hämeenkylän koulu noin 2km, Vaskivuoren lukio noin 3,8km ja Martinlaakson lukio noin 3,7km. Päiväkoti: Lähialueella useita. Luonto on lähellä. Lammaslammen ympärillä kulkee idyllinen kävelyreitti. Pähkinäpuistossa on paikoin luonnontilan kaltaista pähkinäpensaslehtoa. Suojelualue sijaitsee tiheän asutuksen keskellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit noin 300m.