Kotkantie 2 B, Kokkola, Valkeakoski

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 120 425 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, s, wc, varasto

Viehättävä ja persoonallinen rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rivitalokotiin, jossa arki saa ripauksen ekstraa. Keittiö ja olohuone sijoittuvat muutaman askelman verran eri tasoille, mikä tuo tilaan avaruutta ja persoonallisuutta.

Upeat kylpyhuone ja saunatilat on tyylikkäästi remontoitu.

Ilmalämpöpumpulla viilennät tai lämmität kotisi miellyttäväksi vuodenajasta riippumatta. Etelän suuntaisella takapihalla voit nauttia auringosta osittain katetulla terassilla tai hoitaa istutuksia pienellä nurmikkoalueella. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kylmä ulkovarasto ja autotalli.

Olisiko tässä uusi kotisi? Tervetuloa

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Maula 050 465 5000 jaana.maula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613139
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotkantie 2 B, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, varasto
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 120 424,89 €
Lainaosuus: 18 575,11 €
Neliöhinta: 1 853,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 575,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,00 €/kk
Rahoitusvastike: 164,44 €/kk
Muu vastike: 41,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 431,09 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 17,00 €/kk, sähkölämmitys 9441 kWh/v. Hälytysjärjestelmä: 50e/ kk ( ostajan tulee tehdä oma sopimus), vesimaksuennakko 23e/ hlö/ kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö maalattu v.2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2022 sekä saunan lattia. Sauna remontoitu vuonna 2013 edellisen omistajan toimesta.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: / wc: Lattia: laatta, seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkeakosken Kotkantie 2
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Valtakatu 15, 2.krs, 37600 Valkeakoski, isännöitsijä Eemeli Selin 010 7399675
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto puhdistettu ja pinnoitettu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2035

Tehdyt korjaukset

2006 Asuntojen sisääntuloterassit laatoitettu kesällä 2007 Jätekatos uusittu 2011 Ilmalämpöpumput asennettu taloyhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin 2015 Aitojen maalaus ja pihapuiden kaato 2018 Kuntokartoitus 2018 Kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden ja vikojen korjaus 2020 Ilmalämpöpumput huollettu 2021 Katot puhdistettu ja pinnoitettu 2021 Kylpyhuonekartoitus 2024 Kylpyhuoneet saneerattu (poislukien B 5 ja C 10 jotka tehty jo aiemmin osakasremonttina). Asunnon remontit: Eteinen maalattu 2021, ruokahuone ja tuulikaappi maalattu 2022, olohuone ja iso makuuhuone pintaremontoitu 2022, kylpyhuone remontoitu vuonna 2022 sekä saunan lattia, terassi huoltokäsitelty 2024, DNA 5g antenni asennettu 2024 ( DNA:n omaisuutta) keittiö maalattu v. 2025, patteri vaihdettu keittiöön ja ruokailutilaan v. 2025, keittiön silikonisaumat uusitttu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 542 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki, kaavoitus p. 040 335 6046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K- Market Palmu n. 1,4 km, terveysasema Särpimäenkatu 27, 37600 Valkeakoski. Koulut: Sorrilan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti, Sassin päiväkoti n. 2 km. Valkeakosken keskustan palvelut n. 2,7 km.