Kaitaistentie 2 A, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 106 605 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kph/wc + erill.wc + eteinen + las.parv. (yht.j. 3h + k)

Tervetuloa ihastumaan tähän pintaremonttia kaipaavaan asuntoon Suikkilaan!

Tästä asunnosta saa loihdittua kevyelläkin remontilla omannäköisen ja omiin tarpeisiin sopivan kodin. Kalleimmat remontoitavat neliöt eli asunnon erillinen wc-tila sekä kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä lattiasta kattoon loppuvuodesta 2025. Tuolloin sävymaailmaksi on valittu todella kauniit hiekan värit.

Asunnossa on aidosti hyvä pohjaratkaisu. Tilavasta olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Asunnossa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat eri puolella huoneistoa. Keittiö on myös mukavan kokoinen ja keittiöön mahtuukin myös pieni pöytä.

Yhtiön uima-allasosasto löytyy kätevästi tämän rakennuksen yhteisistä tiloista!

Alueellla on hyvät palvelut ja myös päiväkoti sekä koulu. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista, ja autopaikka on mahdollista saada. Ympäristössä on myös taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas ja pesutupa.

Taloyhtiö on valmistunut 1974 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2025-2026 ja huoneiston lainaosuus on jyvitetty asunnolle.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Jos kiinnostuit tästä kodista, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg +358 44 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613133
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaitaistentie 2 A, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + erill.wc + eteinen + las.parv. (yht.j. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 106 605,47 €
Lainaosuus: 42 394,53 €
Neliöhinta: 1 935,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 42 394,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,25 €/kk
Rahoitusvastike: 231,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 558,25 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Talousarvion mukaan lämminvesimaksu 9,50€-10,00€/m3 ja kylmävesimaksu 3,90€/m3 (2026). Vastikeperusteena huoneiston lattiapinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone: Tilassa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle sekä lattialämmitys Erillinen wc: Tilassa on wc-istuin, bide-suihku, peili ja käsienpesuallas. Kph ja wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät tapetoitu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haaruluoto
Isännöitsijä: Petri Suominen / VS-Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 16.04.2035 asti. (Energiatodistus on teetetty 16.4.2025).

Tehdyt korjaukset

1994 Patteriventtiilit uusittu 1994 Lämmitysverkosto tasapainotettu 2001 Katon vesieristyskermit uusittu 2006 A-B eteläsivu ja päädyt eristetty ja levytetty 2006 Muilta osin julkisivujen saumaukset korjattu ja huollettu 2006 A-B etelä- ja C-F länsisivun ikkunat uusittu. Parvekeikkunoita ja ovia ei uusittu samalla. 2006 Parvekkeet maalattu ja kaiteet levytetty 2006 Kaikki parvekkeet lasitettiin 2006 Autotallien ovet maalattiin ja kunnostettiin 2007 Poistoilma nuohottu ja tasapainotettu 2013 A-B pohjoispuolen julkisivujen ja C-F julkisivujen eristys ja levytys 2013 A-B pohjoispuolen ja C-F itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2013 Parvekeovien uusiminen 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Poistoilma nuohous ja tasapainotus 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2016 Lukoston uusinta 2018 Autotallien ovien uusinta 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2021 Ulkovalaisimien uusinta 2022 Märkätilakartoitus 2022 Porrasvalopainikkeiden vaihto 2023 Putkiremontti hankesuunnittelu 2025 Putkiremontti Suunnittelu, Tekniikkatalo Oy 2025 Putkiremontti Toteutussuunnittelu Afry Oy 2026 Putkiremontti Toteutus ajalla 1.7.2025 - 30.3.2026. Asunnon remontit: Keittiötä on remontoitu 2004. Lattiat on vaihdettu aikaisempien omistajien toimesta makuuhuoneiden osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 903,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä oleva asemakaava: Kustavintie 4 15489-2021 Kaavamuutos mahdollistaa uusien kerrostalojen rakentamisen. Tavoitteena on säilyttää osa vanhasta ostoskeskusrakennuksesta.