Rekryytinkatu 11, Kivikko, Kemi

Velaton myyntihinta30 000 € Myyntihinta: 30 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

125 m²

5h, k, khh, ph, s + autokatos, varasto

Remonttitaitoiselle mahdollisuus luoda unelmien koti loistavalla sijainnilla Kemin Kivikossa.

Tässä omakotitalossa yhdistyvät tilavuus, mahdollisuudet ja ajan tuoma tunnelma - täydellinen valinta sinulle, joka haluat luoda oman näköisesi kodin. 1980-luvun rakennuksen patina ja historia tuovat lämpöä ja luonnetta asumiseen, ja voit remontoimalla tehdä tästä juuri perheesi tarpeisiin sopivan kokonaisuuden. Väljä pohjaratkaisu, suuri tontti ja rauhallinen asuinalue luovat viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen niin lapsiperheelle kuin tilaa ja omaa rauhaa arvostavalle pariskunnalle.

Asuinrakennuksessa on viisi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Huonejärjestys on muunneltu perheen tarpeisiin vuosien varrella - muun muassa autotalli on muutettu makuuhuoneeksi ja lastenhuonetta laajennettu. Keittiössä on tilaa kokkailulle ja yhdessäololle, ja varaava takka luo tunnelmaa sekä auttaa lämmityskuluissa. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä ja saunasta pääsee vilvoittelemaan omalle terassille. Säilytystilaa löytyy varastosta ja autokatos tuo käytännöllisyyttä.

Kivikon asuinalueella arki rullaa vaivattomasti: koulu ja päiväkoti ovat tien toisella puolella, ruokakauppa on kävelymatkan päässä ja Kemin keskustaan sekä Prismaan matkaa kertyy vain reilu kilometri. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, rauhallinen ympäristö ja turvallinen pihapiiri. Tontti on suojaisa ja omalla pihalla on tilaa lasten leikeille sekä puutarhanhoidolle.

Teknisesti talosta on pidetty huolta: käyttövesiputket on uusittu 2011, vesimittari ja sähkömittari vaihdettu ja huopakate uusittu 2020. Kattoremontin lisäksi viemäreitä on tarkistettu ja puhdistettu, ilmanvaihtokanavat huollettu. Kuntotarkastuksessa on havaittu alapohjassa ja märkätiloissa kosteuden aiheuttamia vaurioita sekä mikrobi- ja homeongelmia, joten kohde sopii erityisesti remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa luoda tästä kodista oman näköisensä.

Tule tutustumaan ja näe paikan päällä tämän tilavan kodin mahdollisuudet! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613126
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rekryytinkatu 11, 94600 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, ph, s + autokatos, varasto
Asuinpinta-ala: 125 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 116 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 158 m². Asuintilat yhteensä 125 m², joihin on luettu 5 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 152,5 m²
Muu ala: 27,5 m²
Muihin tiloihin luetaan autokatos, varastot ja puuvarasto. Rakennusala 27,5 m², pinta-aloja ei ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 30 000,00 €
Myyntihinta: 30 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 264,20 €

Sähkö: kokonaiskulutus 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 264,20 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä vuokraoikeudensiirto-, varainsiirtoveromaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: varasto

Materiaalit

Keittiö: korkki, tapetti. Olohuone: korkki, tapetti. Makuuhuone 1: korkki, tapetti. Makuuhuone 2: korkki, tapetti. Makuuhuone 3: korkki, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta. makuuhuone 4: korkki,tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 2020 / Kemin Kate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Saunan terassi sekä sisääntulon terassi rakennettu 1986. Autotalli muutettu makuuhuoneeksi 1993. Kaksi vaatehuonetta poistettu lastenhuoneen suurentamiseksi -90 luvun alussa. Autokatos ja autokatosvarasto rakennettu 1994. Käyttövesiputkiremontti 2011. Sähkömittarin vaihto 2012. Vesimittarin vaihto 2013. Varaavan takan uunipesän fixaus 2018. Viemäreiden tarkastus ja puhdistus 2019. Kattoremontti, uusi huopakate 2020. Ilmastointikanavien puhdistus 2011 ja 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 292 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1984. Kemin Kaupunki, e=0,30 Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 388 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,30. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 387,6 k-m².