Teirinkatu 8 B, Suvilahti, Vaasa

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 43 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

33 m²

1h, kk

Viihtyisä ja hyvin pidetty yksiö Suvilahdessa tarjoaa loistavat puitteet ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Kaikki arjen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä.

Tämä kompakti asunto sopii erinomaisesti opiskelijalle, nuorelle ammattilaiselle tai sijoittajalle, joka arvostaa helppoa arkea ja hyvää sijaintia. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi rajaa luontevasti makuutilan, ja vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa. Keittokomero on käytännöllinen ja mahdollistaa monipuolisen ruoanlaiton, kun taas kylpyhuone tuo arkeen sujuvuutta. Asunnon toisen kerroksen sijainti tarjoaa rauhaa ja näkymiä ympäristöön, ja huoneistolle kuuluu myös kellarikomero.

Teknisesti asunto on hyvin hoidettu ja siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia: muun muassa käyttövesiputket, julkisivut ja katto on uusittu, ilmanvaihtojärjestelmää on parannettu ja pihapiiriä kunnostettu. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhteiset tilat, kuten talopesula, sauna, kuivaushuone ja kellarikomerot, lisäävät asumisviihtyvyyttä, ja taloyhtiölaajakaista 50M sisältyy peruspalveluihin.

Suvilahti on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähikauppa löytyy aivan kulman takaa, ja koulut, ranta sekä jäähalli ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet tuovat keskustan ja yliopiston lyhyen matkan päähän, ja alueella on runsaasti ulkoilureittejä ja harrastusmahdollisuuksia.

Tämä asunto on valmiiksi vuokrattu ja tarjoaa vaivattoman aloituksen sijoittajalle, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan mahdollisuuksiin Suvilahden sydämessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613104
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teirinkatu 8 B, 65350 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 303,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 177,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (hiilisuodatin), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, kaakeli/tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto, kaakeli. Alkovi: Muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suvihaapa Bostads Ab
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista 50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:169. Voimassa 25.3.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Jätepisteen uusiminen: Molok-syväkeräysjärjestelmä rakennetaan taloyhtiön piha-alueelle. 2024 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa. 2023 Autotallin kunnostus. 2022 Iv-koneiden uusiminen ja korvausilmaventtiilit huoneistoihin: Hankkeet päätettiin rahoittaa keräämällä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. 2021 Kiinteistön salaojituksen kuvaus. 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2020 Käyttövesiverkon runkolinjojen uusiminen. 2018 Tarvittavien patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pihatalon saunan löylyhuoneen remontti. 2016 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2014 Huopakatteen uusiminen. 2014 Piha-alueen kunnostus. 2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttövesiverkkoon. 2013 A- ja B-rapun 1. krs:n lattioiden alapohjan lisäeristäminen. 2010 Kaukolämpökeskusta uusittu. 2010 Kuntoarvio. 2009 Julkisivu maalattu, elementtisaumat uusittu. 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1998 Lukitus. 1995 Huopakatto uusittu. 1992 Rappukäytävän maalaus. 1985 Kaapeli-tv. 1981 Lisälasi, ikkunat.. Asunnon remontit: ------

Suunnitellut korjaukset

2025-2026 Linjasaneerauksen suunnittelu: Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa projektinjohtaja ja suunnittelijat linjasaneerauksen suunnitteluun sekä aloittaa linjasaneerauksen suunnittelu. Hanke toteutetaan kassavaroin. Suunnittelu aloitettu, valmistuu alkuvuonna 2026.