Lahtelankatu 30 B, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 53 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Olisiko tämä ensimmäinen oma kotisi?

Tämä kompaktin kokoinen paritalokaksio rauhallisella ja tykätyllä asuinalueella sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai pienelle perheelle.

Keittiö ja olohuone on mahdollista yhdistää avaraksi kokonaisuudeksi ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle etelänsuuntaiselle pihalle.

Huoneistossa on oma sauna ja kylpyhuone, jossa lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle.

Ilmalämpöpumppu ja valokuituyhteys lisäävät asumisen mukavuutta. Käytössä on ulkovarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Pieni yhtiövastike ja maltillinen sähkönkulutus.

Asunto Oy Iisalmen Lahtelankoti on omalla tontilla.Taloyhtiöön on hiljattain vaihdettu ikkunat ja ulko-ovet.

Tästä on helppo lähteä liikkumaan, harrastamaan ja asioille. Uimarannalle ja hiihtoladuille pääsee hetkessä, lähikauppaan on alle kilometrin kävelymatka ja keskustan palvelut sekä harrastuspaikat löytyvät noin kolmen kilometrin matkan päästä.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kauppojen jälkeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613099
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lahtelankatu 30 B, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha etelä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 53 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 039,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 107,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 107,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka , sähkölämmitys 7087 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakon määrä nyt 10 €/hlö/kk. Ennakkomaksun osakas voi määrätä itse. Tasauslasku kerran vuoteen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2023, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2023, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Suihkusekoittaja uusittu. Kiuas vaihdettu 2022.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali / maali. Olohuone: parketti / maali / maali. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti ja maali / maali. Sauna: muovimatto / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: muovimatto / laatta / paneeli. Eteinen: parketti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Lahtelankoti
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy, p. 0500 677 476, seppo.haaksiala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, autopaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2011: A-talon alapohjan alipaineistus. 2012: Vesikatot uusittu, yläpohjan lisälämmöneritys ja palokatkot yläpohjiin asennettu, talojen ulkomaalaus. 2017: Ilmastointikanavien puhdistus, A-talon alapohjaimuri uusittu, B-talon alapohjan "tuuletuskotelon" uusiminen. 2022: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu (10-vuoden optinen varoitin).. Asunnon remontit: - Asennettu ilmalämpöpumppu 2023 - Lämminvesivaraaja uusittu 09/2025 - valokuitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 595 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-Market Makkaralahti 850 m - Halpa-Halli 1,8 km - Tokmanni 2,2 km - Lidl 2,6 km - Prisma 2,7 km. Koulut: Kilpijärven koulu 1,3 km. Päiväkoti: Lumilinna 400 m. Makkaralahden uimaranta 600 m Uimahalli 1,8 km Kankaan liikuntahallit ja jäähalli n. 2 km Keskustaan n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät, rautatieasema 2,4 km, linja-autoasema 2,9 km