Koivistonluodontie 53, Koivistonluoto, Pori

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1943

Pinta-ala

135 m²

Oh, k, aula, wc, et, 2.krs: 2mh, vh, aula, kph/wc

Funkkistalo ja hyvä halli

Erinomaiset tilat autoharrastajalle tai muuta varasto/harrastetilaa tarvitsevalle. Hallirakennuksessa on useita varastotiloja, joista osa eristettyjä. Vanhemmassa osassa varastotilojen lisäksi autotalli kahdelle autolle, toisessa rasvamonttu.

Asuinrakennus on uniikki funkkistalo 1930-1940-luvulta. Sisääntulokerroksessa avara olohuone ja keittiö, jossa todella paljon kaappitilaa. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Kellarikerroksessa saunatilat ja varastotilaa.

Lämmityksestä huolehtivat kaksi ilmalämpöpumppua, joiden apuna kovemmilla pakkasilla on öljylämmitys. Rakennus on kuntotarkastettu ja seuraavan peruskorjauksen tarve on selkeä.

Hyvä sijainti suositulla Koivistonluodon alueella.

Tervetuloa tutustumaan, varaa esittelyaika: Eija Rousku 040 585 6015 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613098
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivistonluodontie 53, 28330 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, k, aula, wc, et, 2.krs: 2mh, vh, aula, kph/wc
Asuinpinta-ala: 135 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta n.135 m2 yläkerta ja 1.krs, kellari n.68m2
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Muu ala: 68 m²
kellarikrs: 2var, ph, s, pukuh, tekninen tila, öljysäiliötilat
Käyttöönottovuosi: 1943
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: n.1000-1500l/v. Sähkö: sisältää myös talousrakennuksen sähkön 6791 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Käytön ja Pori Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Ekomaksu, jätemaksut Veikko Lehti hinnasto. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön (1hlö) ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus v.2025 talo 4925 kWh, talousrakennus (erillinen mittari) 1866 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, toinen kellarissa, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone pesuhuone kellarissa, kylpyhuone yläkerrassa, erillinen wc, suihku kellari ja yläkerta, peilikaappi kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarin aulassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. 2 ilmalämpöpumppua. Öljysäiliön sijainti: kellari erillinen tila, liplast muovi, vanha metallisäiliö ei käytössä. Öljysäiliö tarkastettu: ei. Kattilan valmistusvuosi: 2005 kattila ja poltin.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1970-luvulla laajennus/muutos/korjaustöitä. Ei tarkempia tietoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 634 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), muutoslupa 156/76. Kaavamerkintä AO61: Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 4,5 m korkean omakotirakennuksen, joka saa 750m2 ja sitä suuremmalla tontilla käsittää enintään kaksi asuntoa ja alle 750 m2 tontilla enintään yhden asunnon. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4m päähän naapuritontin rajasta. Porin kaupunki 02 621 1100
Rakennusoikeus: 408 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavan mukainen tehokkuusluku 0.25