Ilmarinkatu 2 B, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

51 m²

2h, kk, s, ransk.parv

Tutustu tähän viihtyisään kotiin Oulun keskustan tuntumassa.

Tämä asunto on erinomainen valinta kaupunkiasumista arvostavalle yksinasujalle tai pariskunnalle, joka kaipaa helppoutta ja laatua arkeen. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen: avara olohuone muodostaa kodin sydämen ja yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa. Olohuoneeseen tulee valoa kahdesta ilmansuunnasta avautuvista ikkunoista. Kodin makuuhuoneessa on hyvin tilaa isommallekkin sängylle. Makuuhuoneen kaapistot helpottavat arjen järjestystä. Tilava kylpyhuone mahdollistaa sekä pesukoneen että kuivausrummun sijoittamisen vaivattomasti ja oma tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja huoneistossa on laadukkaat pintamateriaalit: olohuoneessa ja keittiössä on tammiparketti, kosteissa tiloissa on käytännölliset laatta- ja kaakelipinnat.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2008 ja sitä on huollettu suunnitelmallisesti - viime vuosina on tehty muun muassa ilmanvaihtokanavien huoltoa ja julkisivun puuosien maalausta. Yhteiset tilat kuten kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomerot parantavat arjen sujuvuutta.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä. Alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin töihin kuin vapaa-ajan menoihin.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Tule ja ihastu tähän siistikuntoiseen kaksioon - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613074
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarinkatu 2 B, 90400 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s, ransk.parv
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen - itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 921,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 168,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 168,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Ylimääräisen häkkivaraston vuokra 20,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, kaakeli. Olohuone: parketti, maali, kaakeli. Makuuhuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Ilmarinen
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 106, viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035

Tehdyt korjaukset

2009-2017 Vuositarkastus ja takuukorjaukset. 2017 Porraskäytävien osittainen kunnostusmaalaus A ja B rappu. 2018 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet sekä kuntoarviossa esitetyt toimenpiteet katolle, ilmanvaihtokanavien ja iv-koneiden puhdistushuolto (IV-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa) ja väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoje. 2020 Kevyt kuntoarvio Pohjois-Suomen Talokeskus tekemänä. 2022 Julkisivun puuosien maalaus, väestösuojan tarkastus, koulutus ja täydennykset. 2023-2024 Salaojajärjestelmän tarkistus ja huolto. 2024 Elementtien saumaus, parvekelasituksien kuntokartoitus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, parvekelasituksien korjaukset.